"Attraktive Gewerbefläche mit Gartensitzplatz vielseitig nutzbar und hochwertig ausgebaut"

Diese charmante und hochwertig ausgebaute Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsvorhaben. Ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder Studio die vielseitige Raumaufteilung lässt unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Fläche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sich sowohl im Design als auch in der Funktionalität widerspiegelt. Die Böden sind mit edlen Feinsteinzeugplatten verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Die Wände wurden in weissem Rauchputz ausgeführt und verleihen den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz, der nicht nur als entspannende Rückzugsoase dient, sondern sich auch perfekt für Kundengespräche oder Pausen im Freien eignet.

Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und umfasst:

• WC
• Dusche mit Glasabtrennung
• Zwei Zahngläserhalter
• Seifenschale

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft an der Klingnaustrasse 5 befindet sich im Herzen der lebendigen Stadt Basel. Direkt angrenzend an das beliebte Wettstein-Quartier profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Der Messeplatz, der Bahnhof SBB sowie der Badische Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar ideal für Berufspendler oder Vielreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Tramhaltestelle Wettsteinplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 1/2/6/15 und E11 und den Buslinien 31/34 und 38 bedient. Diese bringen Sie schnell und bequem zu sämtlichen Zielen in und um Basel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehdistanz, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für entspannte Momente am Abend lädt die nahegelegene Wettsteinbrücke mit direktem Zugang zum Rheinufer ein ein idealer Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Fazit

Diese Liegenschaft kombiniert Stil, Funktionalität und eine attraktive Lage perfekt für Unternehmer*innen, die nach einem Ort mit Charakter und Potenzial suchen. Der begrünte Aussenbereich verleiht dem Objekt eine besondere Note und hebt es von herkömmlichen Gewerbeflächen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.