Wir befinden uns in Paradiso, in der Via San Salvatore 13, einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Adressen in der Region Lugano. Nur wenige Schritte vom Seeufer, vom Zentrum von Lugano und von der Autobahnabfahrt entfernt, bietet diese Lage eine strategische Wahl für Unternehmen, professionelle Büros und Aktivitäten, die Image, Erreichbarkeit und Prestige verbinden möchten.
Paradiso ist außerdem eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Tessin auch aus steuerlicher Sicht, dank eines Steuerfusses von 58%, was von Unternehmern, Fachleuten und Gesellschaften, die hier ihren Sitz errichten, besonders geschätzt wird.

EIN RAUM, DER IHREN BUSINESS AUFWERTET
Im dritten Stock gelegen, bietet dieser 220 m² große Gewerberaum helle und gut verteilte Räume, die leicht an die Bedürfnisse jeder professionellen Aktivität angepasst werden können.
Die 9 Räume ermöglichen die Einrichtung von Direktionsbüros, professionellen Büros, Besprechungsräumen, Open-Space-Bereichen oder Repräsentations-Showrooms. Die großen Flächen und das natürliche Licht schaffen eine elegante, funktional und einladende Arbeitsumgebung, ideal für die Unterhaltung von Kunden und Mitarbeitern.
Dank der Vielseitigkeit der Räume eignet sich das Objekt perfekt für expandierende Unternehmen, Beratungsgesellschaften, Rechtsanwaltskanzleien, Treuhandgesellschaften, medizinische Praxen oder Verwaltungsaktivitäten.

LAGE UND DIENSTLEISTUNGEN
Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Hotels, Banken, Geschäfte, der Luganer Seeufer und alle wichtigsten Dienstleistungen, was einen dynamischen und hochwertigen Arbeitskontext bietet.
Es stehen auch Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, was die größte Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 4’630.-
Nebenkosten: CHF 1’000.-/Monat
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-/Monat
Verfügbarkeit: sofort

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
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