Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus am Paradiesweg 2 in Niederlenz überzeugt durch seine Raumaufteilung, den Garten und die angenehme Wohnlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ein Untergeschoss und bietet viel Platz für Familien sowie vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne (whirlpool) und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit WC.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Hobbyraum, einer separaten Waschküch e mit Dusche sowie zusätzlichen Technik- und Abstellräumen.

Ein Balkon, ein Aussenabstellplatz und ein Unterstand runden das Angebot ab.

Raumaufteilung

Untergeschoss (UG)

• Hobbyraum – ca. 14,5 m²

• Schutzraum – ca. 9,8 m²

• Technikraum – ca. 6,7 m²

• Waschküche mit Dusche – ca. 11,4 m²

Erdgeschoss (EG)

• Heller Wohn- und Essbereich – ca. 23,7 m²

• Küche – ca. 9,9 m²

• Separates Gäste-WC

• Eingangsbereich

• Zugang zum Garten mit Sitzplatz

1. Obergeschoss (OG)

• Schlafzimmer 1 – ca. 13,5 m²

• Schlafzimmer 2 – ca. 13,8 m²

• Schlafzimmer 3 – ca. 10,0 m²

• Badezimmer mit Badewanne (whirlpool) und WC – ca. 6,1 m²

• Balkon

Dachgeschoss (DG)

• Grosszügiges Schlafzimmer – ca. 24,3 m²

• Separater Ankleidebereich – ca. 16,2 m²

• Badezimmer und WC

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Gepflegtes, freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

• Schöner Garten mit Sitzplatz

• Vier Schlafzimmer

• Separates Büro mit Ankleidebereich

• Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC

• Zusätzliche Dusche im Untergeschoss

• Hobbyraum und grosszügige Abstellmöglichkeiten

• Balkon

• Aussenabstellplatz und unterstand

• Familienfreundliche Wohnlage

• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar

Lage und Umgebung

Das Einfamilienhaus befindet sich am Paradiesweg 2 in einer angenehmen Wohngegend in Niederlenz (AG).

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Lenzburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmässige Zugverbindungen nach Aarau, Zürich und in weitere Regionen.

Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung für Berufspendler.

Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Mietkonditionen

Objekt: Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Adresse: Paradiesweg 2, 5702 Niederlenz (AG)

Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

Interesse geweckt?

Dieses Einfamilienhaus bietet ein vielseitiges Raumangebot, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!