An der Seestrasse 115a in 9326 Horn steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 308 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Gewerbe-, Verkaufs- oder Dienstleistungskonzepte und bietet dank der bestehenden Erschliessung flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten auf einen Blick:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- ca. 308 m² Nutzfläche
- Ausbauzustand Rohbau / Grundausbau
- direkter Zugang zur Gewerbefläche
- bestehende Anschlüsse für Elektro und Multimedia
- Erschliessung für Heizung und Lüftung vorhanden
- Personenaufzug im Gebäude
- Möglichkeiten für Fassadenwerbung
- Einstellhallen- und Aussenparkplätze nach Verfügbarkeit separat mietbar
- Nettomietzins CHF 210.–/m²/Jahr zzgl. MWST
- Nebenkosten akonto CHF 9'000.–/Jahr zzgl. MWST


Makrolage
Horn liegt im Kanton Thurgau direkt am Bodensee und befindet sich in einer attraktiven Wirtschafts- und Wohnregion im Raum Arbon/Rorschach. Die Lage bietet eine gute Ausgangslage für Unternehmen mit Bezug zur Region Bodensee und Ostschweiz.

Mikrolage
Die Gewerbefläche befindet sich an der Seestrasse 115a im Gebiet Horn West. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Fläche direkt zugänglich und gut sichtbar. Das unmittelbare Umfeld ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen geprägt.