Stellen Sie sich vor: Der Familienzmorge auf dem sonnigen Balkon, wenig später toben die Kinder auf dem Spielplatz, nur 50 m entfernt. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Basel. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen (Baujahr 1963) in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage.

Auf 71 m² Nettowohnfläche finden Sie eine klare, praktische Aufteilung für den Familienalltag. Der Balkon mit 10 m² wird zum erweiterten Wohnzimmer: für gemeinsame Frühstücke, Kräuter in Töpfen und laue Sommerabende. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Das erwartet Sie:

• Moderne Küche mit weissen Fronten, dunkler Arbeitsfläche und eingebautem Backofen
• Zeitgemässes Bad mit Regendusche, Glastrennwand und wandhängendem WC
• Pflegeleichte, grossformatige Feinsteinzeugplatten und warmer Boden in Holzoptik im Zimmer
• Kellerabteil mit 5 m² für Velos, Spielsachen und Vorräte

Praktisch für den Familienalltag: Im Haus stehen eine Gemeinschaftswaschküche mit 3 neuwertigen Waschmaschinen und Trocknern sowie ein grosszügiger Fahrradraum zur Verfügung. Die Wärme kommt aus der Fernwärme und wird über Radiatoren verteilt. Zusätzlich trägt eine Solaranlage auf dem Dach zu geringeren Energiekosten bei.

Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Der Oekolampadpark ist nur 100 m entfernt und lädt zu Spaziergängen, Picknicks und Spielnachmittagen im Grünen ein. Im Quartier Iselin finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Primarschulen und Tagesstrukturen in der Nähe. Der Bahnhof Basel St. Johann ist rund 1.2 km entfernt, und die Trams am Allschwilerplatz bringen Sie bequem in die Innenstadt.

Bruttomiete: CHF 2'330 pro Monat (inkl. Nebenkosten von CHF 245).

Möchten Sie die Immobilie besichtigen oder haben Sie Fragen? Unter «Wie geht es nun weiter?» können Sie eine Besichtigung anfragen, eine Frage stellen oder einen Rückruf wünschen. Sofern Besichtigungstermine verfügbar sind, können Sie Ihren Wunschtermin direkt buchen.

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