Gewerbefläche in Grosshöchstetten Raum für Ihre Ideen

Suchen Sie den idealen Standort für Ihren Betrieb? An der Bernstrasse 4 in Grosshöchstetten vermieten wir eine vielseitig nutzbare, beheizte Gewerbefläche, die optimal auf die Bedürfnisse von KMU zugeschnitten ist.

Die ehemalige Gastroküche wird bis auf den Rohbau zurückgebaut. So gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Ob Produktionsstätte, Montagefläche, Vorbereitungsraum, Praxis oder Büro: Hier finden Sie das passende Domizil für Ihren Arbeitsalltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Praktische Infrastruktur
- Gut zugängliche Fläche von 58 m² im Erdgeschoss
- Optionale Erweiterung um 148 m² im Untergeschoss, erschlossen über einen Warenlift (Breite 1 m)
- Toiletten zur Mitbenützung, inklusive regelmässiger Reinigung

Parkierung
Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang ist im Mietzins inbegriffen: ideal für das bequeme Be- und Entladen Ihrer Firmenfahrzeuge
Weitere Parkplätze können dazugemietet werden

Strategische Lage
Zwischen Emmental, Berner Oberland und der Region Bern gelegen, ist die Bernstrasse 4 ein hervorragender logistischer Ausgangspunkt. Sie sind rasch bei Ihren Kunden und Ihre Kunden rasch bei Ihnen.

Konditionen Gewerbefläche Erdgeschoss (58 m²)
- Nettomietzins: CHF 850.00 pro Monat (inkl. 1 Aussenparkplatz)
- Nebenkosten: CHF 100.00 pro Monat
- Bruttomietzins: CHF 950.00 pro Monat
- Untergeschoss (148 m²): Konditionen auf Anfrage

Bezug: nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort oder beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dies ist ein Angebot der IMMOprima AG - www.immoprima.ch

Die Liegenschaft befindet sich in Grosshöchstetten in zentraler, gut sichtbarer Lage und eignet sich ideal für ein KMU. Dank der Position im Ortskern sind das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Bildungsangebote wie Kindergarten sowie verschiedene Schulstufen liegen in kurzer Distanz, was zusätzlich für eine lebendige Umgebung sorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz und gewährleisten eine zuverlässige Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeitende. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist zudem die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich effiziente Wege in Richtung Emmental, Region Bern und Berner Oberland ergeben. Insgesamt bietet der Standort eine optimale Kombination aus Zentralität, guter Erreichbarkeit und regionaler Ausstrahlung.