• Aerial view of a large residential complex with multiple buildings, surrounded by greenery and a scenic lake in the background.
  • Open-plan space with wooden flooring, a kitchen island, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, modern kitchen island, refrigerator, oven, and television. Large windows offer a view of the water.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large glass sliding doors leading to a balcony area.
  • Open-plan living and kitchen area with light grey cabinets, wooden flooring, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and recessed lighting.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and built-in storage on one side. The hallway leads to a room with a kitchen area visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and glass sliding doors leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with scenic mountain and lake views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door with white curtains, and track lighting fixture on the ceiling.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a large window with white curtains and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a washing machine, a sink with a mirror, a toilet, and a glass-enclosed shower.
  • Modern bathroom with white tiles, wooden flooring, a toilet, a sink with a cabinet, a glass-enclosed shower, and a mirror above the sink.

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1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Miete
CHF 4'350.–

"Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht in Hergiswil"

Adresse

Seestrasse 49, 6052 Hergiswil

Wegzeit

  • 9 min.Station: Hergiswil NW

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Migros

  • Apotheke

    2 min.Drogerie Hergiswil AG

  • Schule

    5 min.Dorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Käppelimattstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 4'350.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse 49 in Hergiswil mit 140m2 (inkl. Wintergarten) verbindet modernes Wohnen mit einer aussergewöhnlichen Lage am Vierwaldstättersee. Grosszügige Fensterflächen eröffnen eine eindrucksvolle See- und Bergsicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die warme Bodenoptik sowie die klaren, zeitgemässen Oberflächen schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit einem besonders hellen Wintergarten und ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Arbeits-, Lese- oder Essbereich.

Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung sowie zwei Nasszellen: eine Dusche mit WC sowie ein Bad mit Badewanne, WC und eigenem Wasch-/Trockenturm. Die weiteren Zimmer bieten vielseitigen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Der Lift reicht von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss.

Auch die Lage überzeugt im Alltag: Der öffentliche Seezugang liegt schräg gegenüber der Liegenschaft. Die Migros befindet sich in unmittelbarer Nähe (Nachbargebäude). Der Ortsbus verbindet weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Badi und die Haltestellen der Zentralbahn; der Bahnhof Hergiswil NW sorgt für eine sehr gute Anbindung in die Region Luzern und die Zentralschweiz.

Mietzins: CHF 4'350.– pro Monat

Ein zweiter ESH-Parkplatz kann im Nachbargebäude bei Verfügbarkeit dazugemietet werden.

 

Im Mietzins enthalten sind die Pauschalnebenkosten sowie ein Einstellhallenparkplatz.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung

Attraktive See- und Bergsicht

Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

Moderne Einbauküche mit Kochinsel

Heller Wintergarten mit toller Seesicht

Zwei Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/WC

Eigener Wasch-/Trockenturm

Öffentlicher Seezugang schräg gegenüber

Migros in unmittelbarer Nähe (Nachbargebäude)

Gute ÖV-Anbindung mit Ortsbus und Bahnhof Hergiswil NW

CHF 4'350.– pro Monat inklusive Pauschalnebenkosten und Einstellhallenparkplatz

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Kontakt

Dario Longhi

+41797145082
+41797145082
Inseratenummer
4003587606
Objekt-Ref.
maadu.pm6j6

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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