Entdecken Sie neu auch kleine Einzel- und Doppelbüros ab 22 m² im 3. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Kleinunternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen.

Neben den Büros mit gut 20 m² stehen auch Räume mit 40 m², 50 m² und gut 100 m² zur Verfügung.

Highlights:

• Begegnungszonen und Terrasse(n)
• Restaurant im Gebäude
• Fitnesscenter im Gebäude
• Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen
• Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar
• Teilweise Einzelraumklimatisierung und Komfortlüftung (In den Bereichen wo nötig)
• Abgehängte Decken (Kühlung/Akustik)
• Neue Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich inkl. Terrasse(ca. 30 m²) und Weitsicht
• Elektrische Storen (programmierbar)
• Personen- und Warenlift mit Anlieferzone/Rampen vorhanden
• Gekühlter Serverraum
• Duschen und Umkleidekabinen
• Großzügige Raumhöhen

Lage und Anbindung:
Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.
Im monatlichen Mietzins von CHF 1'390 ist das NK-Akonto und alle Zuschlagsflächen bereits enthalten.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!

Einige Bilder zeigen AI-generierte Visualisierungen und sind als Beispielbilder zu verstehen.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.