Wir suchen einen Submieter für eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung* Großes und sehr helles Wohnzimmer* 3 Schlafzimmer* 2 Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne* Große und separate Küche* Großer Außengarten, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern* Private Keller* Möglichkeit zur Parkplatznutzung (gegen Entgelt)Die Lage* FLP-Bahnhof Sorengo etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt (Linie Lugano-Ponte Tresa)* SBB-Bahnhof Lugano etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt* Viele Buslinien in der Nähe* Geschäfte in wenigen Schritten: die Bottega di Sorengo und der Migros VOI in der Via Sorengo, auch sonntags geöffnet* Schulen in Sorengo mit Spielplatz in der Nähe* Nahe dem Laghetto di Muzzano und Wanderwegen, ideal für Spaziergänge und Joggen* Gute Anbindung an das Zentrum von Lugano, den Vedeggio und die AutobahnBedingungen* Miete: CHF 2'025. pro Monat* Elektrizität ausgeschlossen (ca. CHF 50. pro Monat)* Verfügbarkeit: ab Februar oder März 2027 (Datum zu vereinbaren)* Der Submieter unterzeichnet einen neuen Vertrag direkt mit der Verwaltung, nach vorheriger Genehmigung durch diese