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1 / 12
Zimmer
3.5
Miete
CHF 2'550.–

"helle 3.5 Zi. Wohnung in Aarau"

Plus

Adresse

Herzogstrasse 4, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 5 min.Station: Aarau AVA

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    1 min.Central-Apotheke
  • Supermarkt

    4 min.ALDI
  • Schule

    2 min.Migros Klubschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Hintere Bahnhofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'400.–
Nebenkosten:
CHF 150.–
Miete:
CHF 2'550.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir suchen per 01.01.2027 oder nach Vereinbarung auch früher beziehbar neue Nachmietter für eine helle & moderne 3.5 Zi. Wohnung in Aarau im wunderschönen Aeschbachquartier. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Aarau entfernt und hat Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. Gaiscenter) in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung überzeugt durch die moderne Ausstattung, helle Räume und architektonischen Merkmalen. Der grosszügige Wohn- & Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen & die grossen Fensterfronten lassen die Räume offen & lichtdurchflutet wirken. Die Küche ist ausgestattet mit hellen Einbauschränken, Arbeitsfläche aus Chromstahl, grosser Kühlschrank & Geschirrspülmaschiene. Daher bietet Sie viel Stauraum & ausreichend an Arbeitsfläche für zum kochen. Weiters gibt es zwei Zimmer, welche sich beide für Schlaf- & Kinderzimmer oder Büro eignen. Eines dieser Zimmer hat einen kleinen Balkon, auf welchem man am Abend einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang erhält.

Die Wohnung hat ihren eigenen Anschluss für eine Waschmaschiene. Ansonsten gibt es im Keller eine Waschmaschiene & einen Tumbler, welcher man mit zwei anderen Parteien teilt. Man hat ein grosses Kellerabteil und vor dem Haus einen eigenen Veloraum. Weiters befindet sich einen Wärmepumpeboiler in der Wohnung, welcher individuell auf ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familie oder Personen, die grosszügiges Wohnen und eine moderne Ausstattung schätzen. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine melden Sie sich bei Frau Baumberger per Telefon.
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Besichtigung

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Anbieter

Flatfox.ch
Thurgauerstrasse 36
8050Zürich
Inseratenummer
4003576313
Objekt-Ref.
flat86477517fox

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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