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Nutzfläche
87 m2
Miete
CHF 1'360.–
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"Moderner Büro-/Gewerberaum mit Sofortanschluss an Autobahn, Bus und Zug"

Adresse

Hornimattstrasse 10, 5103 Wildegg

Wegzeit

  • 7 min.Station: Wildegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Aula
  • Apotheke

    4 min.TopPharm Apotheke und Drogerie Brentano
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wildegg Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'190.–
Nebenkosten:
CHF 170.–
Miete:
CHF 1'360.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Hobbyraum
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
87 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Fusse des Schlosses Wildegg vermieten wir per 01. April 2027 oder nach Vereinbarung ein moderner 2.5-Zimmer grosser Büro-/Gewerberaum.

Die Autobahnanschlüsse A1 in Brunegg/Mägenwil, Lenzburg und Hunzenschwil erreicht man in ca. 5 Autominuten. Die Bushaltestelle ?Wildegg, Zentrum? mit regelmässigen Verbindungen nach Lenzburg befindet sich ungefähr 2 Gehminuten, der Bahnhof Wildegg mit Anschluss nach Olten, Aarau, Brugg und Baden im Halbstundentakt rund 5 Gehminuten entfernt. 

Ob als Büro- / Seminar- / Praxisräume oder Atelier: Dieser Büroraum bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Durch Ihre zentrale Lage mitten in Wildegg sind Sie nahe an Ihrer Kundschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohnhauses in gepflegter Umgebung geniessen.

Bei Bedarf können Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter einen Parkplatz direkt vor der Liegenschaft für CHF 70.00 / Mt. oder in der Tiefgarage für CHF 125.00 / Mt. dazumieten.

Der Büroraum gefällt durch die grosszügigen Fensterflächen, welche viel Licht in die hohen, halboffenen Räume lassen, den hochwertigen Innenausbau mit Parkettböden, eine moderne Teeküche mit Kühlschrank, einer Nasszelle mit Dusche, MINERGIE-Komfort, Fussbodenheizung, Vorbereitungen für modernste Telefon-/IT-/TV- und Radio-Verkabelung sowie barrierefreiem Zugang.

Der gedeckte Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss ist im Mietzins inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Anbieter

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG
Inseratenummer
4003575539
Objekt-Ref.
Hornimattstrasse 10, Wildegg, Gewerbe 1

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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