Wir bieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines historischen Hauses im Zentrum von Agra - Collina d’Oro an. Das in den 50er Jahren erbaute und in den Jahren gut renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist in nur 5 Wohnungen unterteilt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang führt direkt in das große Wohnzimmer mit Einbauregal, eine neu renovierte offene Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank; außerdem gibt es einen praktischen Flur unter der Treppe.
Im Schlafbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein sehr großes Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC (ohne Bidet).

Ein Gemeinschaftswaschraum mit festen Zeiten ist vorhanden.
Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen kleinen, hübschen Gemeinschaftsgarten mit Pergola, der allen Mietern zur Verfügung steht, mit einem Weg, der in den Wald führt.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wie z. B. den PVC-Doppelfenstern, im Stil eines alten Hauses, das Marmormosaikfußboden ist ein Beispiel dafür.
Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.

Miete 1050,00 CHF/Monat
Kosten von 150,00 CHF/Monat ohne Abrechnung;
1200,00 CHF/Monat inklusive.

Mindestmietdauer 1 Jahr;
Kaution 3 Monate (3450 CHF), Swiss Caution nicht akzeptiert;
Katzen erlaubt, Hunde nicht.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, aber bei Bedarf kann ein früherer Einzug möglich sein.

Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend, mit einem typischen Grotto und einem Lebensmittelgeschäft in 100 m Entfernung, in der Nähe der Haltestelle des Postbusses, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grün lieben.
Die Autobahnanschlüsse sind etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt; das Einkaufszentrum Grancia/Lugano Süd ist in etwa zehn Minuten erreichbar, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden, darunter Post, Restaurants und Geschäfte.

Das Grundstück verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz, aber es gibt verschiedene Parkplätze mit blauen Streifen in der Umgebung.

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