Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Rüschlikon verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Grün, Ruhe und einer ausgezeichneten Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der grosse, sonnige Gartensitzplatz mit teilweise gedecktem Bereich und schönem Blick auf den Zürichsee und die Berge in der Ferne. Der ca. 40 m² grosse Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet viel Raum zum Entspannen, Verweilen und Geniessen.

Die helle Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine kleine Familie.

Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosser, sonniger Gartensitzplatz (40m²) mit teilweise gedecktem Bereich und schönem Blick auf den Zürichsee

• Grosszügiger Garten zur alleinigen Nutzung

• Steuergünstige Gemeinde Rüschlikon

• Nur wenige Gehminuten vom Zürichsee und der Seebadi Rüschlikon entfernt

• 85 m² Wohnfläche mit grosszügigem, hellem Grundriss

• Ruhige Lage an einer wenig befahrenen Strasse

• Frisch abgeschliffene und geölte Parkettböden

• Zwei separate Zimmer – flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar

• 2025 renoviertes Badezimmer mit Badewanne

• Fenster im Jahr 2020 erneuert

• Eigener Kellerraum und Estrichabteil

• Neuer Liftzugang

• Gemeinsame Waschküche für drei Parteien

• Sehr gute ÖV-Anbindung nach Zürich

• Zwei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung

• Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeiner Eindruck

Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand und liegt in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung an einer wenig befahrenen Strasse. Gepflegte Rasenflächen und Bepflanzung unterstreichen den angenehmen Charakter der Liegenschaft.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und gleichzeitig eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung ist Zürich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. 

Ihr neues Zuhause in Rüschlikon? Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail: verwaltung.schlossstrasse@hotmail.com