Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Broc

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im menschlichen Maßstab errichtete Gebäude besteht aus 8 sorgfältig gestalteten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Wohnambiente in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft bieten.

Eine ideale Lage

Die Gemeinde Broc, am Eingang zur Gruyère gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht dieser einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten via TPF-Bus.

Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind

Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner gestaltet:

Helle und großzügige Wohnbereiche.
Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, die Geselligkeit und Funktionalität fördert.
Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschstation.
Einbauschränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.
Typologie

Das Gebäude bietet:

1x 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)
4x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (von ~ 75 m² bis 98 m²)
3x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 105 m²)
Angenehme Außenbereiche

Die Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, das umliegende Ambiente und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die gruyerische Landschaft voll auszunutzen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.

Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.

Parkplätze

Das Gebäude verfügt über 10 Innenparkplätze, die den Bewohnern das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.

Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 120 bis CHF 145 zu mieten

Das Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außen und einen überdachten Fahrradabstellplatz.

Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten


Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:

Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)
Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)
Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)
Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)
Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)
Zwischen Natur und Dynamik

Broc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, die Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zum Lac de la Gruyère und zu Montsalvens sowie den Fribourger Voralpen genießen.

Eine seltene Gelegenheit


Diese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das contemporaryen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Gruyère vereint.