English Version
Lovely Duplex in Dietikon: Spacious 4.5-room apartment 20 min to Zurich HB (Direct landlord)
Hello everyone!
Looking for a spacious, cozy, and perfectly located home near Zurich? Our flat is coming available!
The Apartment & Layout
Spacieux 4.5-room duplex occupying the 1st and 2nd floor of a charming house shared with the landlord (direct contact, no agency!):

• 3 bright bedrooms
• Warm and cozy living room
• Fully equipped kitchen
• 2 bathrooms (no morning rush!)
• 2 balconies to enjoy the sunny days
• In-unit Laundry: Option to buy the washing machine and dryer directly from us!

Location & Transport

• Located in Dietikon, just a few minutes' walk from the train station and tram stop.
• ~20 min to Zurich HB via direct connections. The perfect balance between quiet living and easy city access!

Parking

• 1 outdoor parking space available.

Terms & Requirements

• Rent: CHF 2,450 / month (excluding utilities/charges)
• Security Deposit: 3 months' rent
• Income Requirement: Net monthly income equal to at least 3x the monthly rent
• Requirements: Non-smoker | No pets

Availability & Furniture

• Lease takeover: Starting January 2027 (move-in possible in December upon agreement).
• Option to buy existing furniture (appliances, laundry machines, furniture).

Send me a private message with a short introduction if you are interested or have any questions!
German Version
Traumnest in Dietikon: Wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung 20 Min. zum Zürich HB (Direkt vom Vermieter)
Hallo zusammen!
Sucht ihr eine geräumige, gemütliche und perfekt gelegene Wohnung in der Nähe von Zürich? Unsere tolle Wohnung wird frei!
Wohnung & Ausstattung
Großzügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses (getrennt mit dem Vermieter bewohnt direkt und ohne Verwaltung!):

• 3 helle Schlafzimmer
• Ein einladendes Wohnzimmer zum Entspannen
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Badezimmer (kein Morge-Stau mehr!)
• 2 Balkone für sonnige Stunden
• Eigene Waschgelegenheit: Waschmaschine und Wäschetrockner können direkt in der Wohnung übernommen werden!

Lage & ÖV

• In Dietikon gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Tramhaltestelle entfernt.
• ~20 Min. zum Zürich HB mit direkter Verbindung. Die ideale Kombination aus ruhiger Lage und schneller Anbindung an die Stadt!

Parkplatz

• 1 Aussenparkplatz verfügbar.

Konditionen

• Miete: CHF 2'450. / Monat (exkl. Nebenkosten)
• Mietkaution: 3 Monatsmieten
• Einkommen: Nettoeinkommen von mindestens dem 3-fachen der Miete erforderlich
• Profil: Nichtraucher | Keine Haustiere

Verfügbarkeit & Möbel

• Mietübernahme: Ab Januar 2027 (Einzug nach Vereinbarung bereits im Dezember möglich).
• Übernahme von Möbeln und Geräten (Waschmaschine/Trockner) möglich.

Schreibt mir gerne eine private Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, wenn ihr interessiert seid oder Fragen habt!