Bauhandwerksflächen in Neubau zur Miete in Mendrisio innerhalb eines Gebäudes von etwa 5000 m², das sofort übergeben wird. Möglichkeit, Teile des Gebäudes zu mieten.

Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von Handwerksbetrieben und leichten Industriebetrieben genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zulässig, soweit sie mit den Handwerks- und Industriebetrieben verbunden sind.

Das Zentrum liegt in strategischer Lage in Mendrisio, umkomfortabel und nahe am Autobahnanschluss, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Die Lage ermöglicht eine gute Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.

Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.

Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.

Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt, während die Fenster im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolackierung bestehen.

Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Fan-Coils verteilt.

Ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge werden vorhanden sein.

Es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage und 17 außenliegende Parkplätze für Besucher zur Verfügung.

KOSTEN

Miete: 190 CHF pro Quadratmeter und Jahr

Parkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und Stellplatz

MAße

Gesamtes Gebäude: 5'000 m²

Ref.: A-QS-MEN-RON