• Aerial view of a modern building complex with several residential buildings, a circular building, and a flat roof. The buildings are white with some solar panels on the roofs. There are cars parked in front of the buildings, and some construction equipmen
  • Aerial view of a building construction site, with several buildings under construction, solar panels on the roofs, a crane, and cars parked in the area.
  • Modern building with glass windows, red roof, flags, and a circular structure nearby
  • White building with glass windows, flags, paved area, small garden, another building in the background
  • Snow-covered suburban area with buildings, roads, and hills
  • White house with solar panels on the roof, gray building with solar panels on the roof, clear blue sky, trees in the distance
  • Modern apartment building with white exterior walls, large windows, black canopy, grey driveway
  • Floor plan of a property with several numbered sections and parking spaces
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony. A small bathroom is visible through an open doorway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and built-in appliances.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window. An open closet with wooden shelves is visible in the background.
  • A modern hallway with wooden flooring, built-in white closet with shelves, and recessed lighting. An open doorway leads to another room with a window.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and cabinet, featuring grey tiles and a large window offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, and glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and grey tiled walls.
  • Modern bathroom with a white bathtub, toilet, and grey tiled walls. Features a sleek faucet and a recessed ceiling light.
  • Open sliding glass door leads to a tiled balcony with a metal railing, overlooking a neighboring building.
  • Concrete flooring, white walls, black door, interior stairwell, wall-mounted lights
  • A room with a white washing machine and a white dishwasher stacked on top of each other against a white wall.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the first floor, including living/dining/kitchen area, two bedrooms, a shower, a guest WC/bathroom, hallway, entrance, and balcony.
  • Floor plan of a basement and attic level showing multiple rooms including hobby spaces, storage areas, and technical rooms.

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1 / 23
Zimmer
3.5
Wohnfläche
101 m2
Miete
CHF 2'790.–

"Erstvermietung von sehr grosszügigem Wohnraum an bester Zentrumslage (höchster Innenausbaustandard)"

Adresse

Buechholzstrasse 5, 8964 Rudolfstetten

Wegzeit

  • 3 min.Station: Rudolfstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl

  • Schule

    4 min.Schulhäuser

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rudolfstetten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'550.–
Nebenkosten:
CHF 240.–
Miete:
CHF 2'790.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Einwohner- und Ortsbürgergemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg bauten im Gebiet Areal Gemeindehaus vier (4) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnungen sind ab Frühling bis Sommer 2026 bezugsbereit. Das Mehrfamilienhaus «Buechholzstrasse 5» ist Eigentum der Ortsbürgergemeinde, die restlichen Gebäude sind im Eigentum der Einwohnergemeinde.

Alle verfügbare Wohnungen (Grössen 1.5, 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer) der Arealüberbauung (total 21) finden sie unter dem folgenden Link:

https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde

Link zum Bewerbungsformular: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde

Besichtigungstermin: jeweils direkt auf Homegate buchbar (Treffpunkt Friedlisbergstrasse 11, vor Eingang Gemeindehaus)

Anmeldung zur Besichtigung alternativ an: vermietungen@rudolfstetten.ch

Was vermieten wir / Highlights:

  • Hoher Wohnkomfort an zentraler Lage mit allem, was man braucht in Gehdistanz

  • Free-Cooling (passive Kühlung in Sommermonaten)

  • Nachhaltige, qualitativ hochstehende Bauweise mit überhohen Räumen

  • Umweltfreundliches Wohnen mit Photovoltaik, Minergie-Zertifizierung und ZEV (Eigenstromverbrauch) für tiefe Nebenkosten

  • Einbauspots, fertig installiert

  • Hochwertige Küchen mit modernen Geräten, energieeffizient (VZUG und Miele)

  • Kochinsel mit Muldenlüfter (keine Dunstabzugshaube)

  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung in separatem Reduit

  • Individuelle Komfortlüftung in allen Zimmern

  • Pflegeleichte, schöne Boden- und Wandbeläge (Eichen-Parkett in Wohnräumen, keramische Platten in Nasszellen und Küche)

  • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Markisen

  • Eingebaute Garderobenschränke

  • Qualitativ hochwertige Badezimmer und Sanitärapparate (z.B. bodenebene Dusche mit Regenbrause)

  • Eingebaute Spiegelschränke

  • Familienwohnungen mit zwei Nasszellen

  • Rollstuhlgängiger Lift und Zugänge, Tür-Gegensprechanlage

  • Modernes Schliesssystem (Badge)

  • Kellerabteil und Estrichfläche inkludiert in Wohnung (2 separate Räume)

  • Sonnige und grosse Balkonsitzplätze

  • Qualitativ hochwertige Gartengestaltung

  • Abenteuerspielplatz und grosszügige Verweilflächen

  • Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 130/Monat) / Elektro-Parkplatz CHF 150/Monat

Lage und Umgebung

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage mit idealer Anbindung:

  • Bahnhof Rudolfstetten nur 3 Gehminuten entfernt – Verbindungen alle 15 Minuten Richtung Dietikon/Zürich oder Bremgarten

  • Autobahn nur 10 Minuten entfernt (Urdorf oder Birmensdorf)

  • Gemeindehaus mit Entsorgung/Wertstoff und Postfiliale innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

  • Einkaufsmöglichkeiten Dorfzentrum mit Lidl in 3 Gehminuten erreichbar

  • Familienfreundlich Schulhäuser in unmittelbarer Nähe ( 3 Gehminuten). Kinderkrippe innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

  • Naherholung direkt angrenzend in der grünen Natur sowie Naherholungsgebiete Reppisch und Hasenberg/Egelsee in 10 Minuten erreichbar

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Kontakt

Gemeindekanzlei Rudolfstetten-Friedlisberg

+41566482210
+41566482210
Inseratenummer
4003555213
Objekt-Ref.
0uo9o.kmt35

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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