Zu übergeben — Carouge, Genève· Feinkost & Café, Charakter-Arkade

Verkauf: CHF 110'000.- / Miete 1699 inkl. Nebenkosten.

Ein Video, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben: https://www.youtube.com/watch?v=Y28SgLUksvE

Lokal von ca. 52 m² im Erdgeschoss + Garten von 28 m² (Achtung: geplante Arbeiten), bereit für die Nutzung: Elektrik, Sanitär, Akustik (Böden, Wände, Decken), Arbeitsplatten, Regale und einige bereits installierte Maschinen.

Miete: CHF 1 699.–/Monat, inkl. Nebenkosten. Übernahmepreis: CHF 110 000.– (bislang veröffentlicht bei 139 000.–, aufgrund des Gebäudeprojekts reduziert).

Vor jedem Kontakt lesen — diese 6 Punkte sind fest:

• Verwendung gemäß Mietvertrag: Verkauf von Feinkost und Café. Take-away-Service; der Verzehr vor Ort erfordert eine Genehmigung (PCTN) auf den Namen des Übernehmers.

• Keine Umsatzzahlen werden mitgeteilt: der Verkauf betrifft die durchgeführten Arbeiten für die Nutzung (Elektrik, Akustik, Sanitär, Ausbau). Sie müssen Ihr eigenes Projekt aufbauen und die Rentabilität berechnen.

• Öffnungszeiten: 7 Uhr–19 Uhr.

• Keine Küche.

• Gebäudeprojekt ab 2027 geplant (Fassaden + Aufstockung, ca. 18 Monate): Gerüste sind zu erwarten.

• Übernahme unter Vorbehalt der Zustimmung der Verwaltung. Übereinkommen über die Abtretung unter Vorbehalt dieser Zustimmung; Anzahlung wird im Voraus an einen Dritten (Notar oder Treuhänder) gezahlt — wird erstattet, wenn das Dossier nicht berücksichtigt wird.

Kontakt nur über WhatsApp unter 022 777 75 45, mit bereits in der ersten Nachricht: « Ich habe die 6 Punkte gelesen und verstanden » + eine Zeile über Ihr Projekt. Ohne dies gibt es keine Antwort — um niemandem Zeit zu verschwenden.

Dieser Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund eines Tierhilfeprojekts, dem sich die derzeitige Betreiberin vollständig widmet.