Im Zentrum von Hausen AG werden auf den 1. Februar 2027 zwei neue Wohnhäuser mit je fünf Eigentumswohnungen fertiggestellt. Auf diesen Zeitpunkt vermieten wir unsere 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss überzeugt durch helle, offene Räume, einen geschmackvollen Ausbau, sowie einen grosszügigen Balkon.

Die Wohnung befindet sich an einer Nebenstrasse in einem angenehmen Wohnquartier. Die nahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ob spazieren, Rad fahren oder einfach die Natur geniessen. Das nahegelegene Freibad Windisch erreichen sie mit dem Fahrrad in 3 Minuten.

Auch kulturell und gesellschaftlich hat Hausen einiges zu bieten. Ein aktives Vereinsleben, musikalische Veranstaltungen und verschiedene Anlässe sorgen für ein abwechslungsreiches und lebendiges Gemeindeleben.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, eine Metzgerei sowie Einkaufszentren sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar. Die nahegelegene Stadt Brugg überzeugt zudem mit einem vielseitigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal gelegen. Die Autobahnen A1 und A3 sind unmittelbar erreichbar und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Zentren von Zürich, Basel und Bern. Auch betreffend öffentliche Verkehrsmittel ist die Lage ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten entfernt, den Bahnhof Brugg erreichen Sie zu Fuss in 25 Minuten, mit dem Bus in 12 Minuten und mit dem Fahrrad in 7 Minuten.

WOHNUNG

• Moderner, offener Grundriss, sehr sonnige Lage mit viel Tageslicht und durchdachter Raumaufteilung

• Hochwertige Ausstattung, Eigentumsstandard

• 2 Badezimmer (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne)

• Grosses Réduit mit Waschmaschine und Tumbler

• Grosser überdachter Balkon mit drei Stoffmarkisen, einzeln motorisiert

• Kontrollierte Wohnungslüftung / Minergie Bauweise

• Fussbodenheizung mit Freecooling im Sommer

• Gut zugänglicher Keller mit Stromanschluss

• Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Waschtrog

• Photovoltaikanlage

 LAGE/MOBILITÄT

• Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar

• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

• Naherholungsgebiet und Spazierwege in der Nähe

• Familienfreundliches Wohnumfeld

• Parkplatz in Tiefgarage verfügbar, Fr. 130.-

• Veloraum

Preis der Wohnung

Nettomiete: CHF 2'420.-, Nebenkosten: CHF 220.-, Miete: CHF 2'640.-