Sonderangebot: Eine halbe Miete kostenlos! Villa mit 5 Zimmern, die Modernität und Lebensqualität vereint!

Sie suchen eine moderne, helle und ideal gelegene Familienvilla, die ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld bietet.

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz und genießt eine geschützte Umgebung, in der Ruhe, Geselligkeit und Lebensfreude herrschen. Umgeben von der Natur bietet das Dorf viele Möglichkeiten für Spaziergänge, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, um die Ruhe und die Landschaften der Region zu genießen.

Die Lage ist besonders beliebt bei Familien, mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (zwei TPF-Haltestellen in wenigen Schritten) und einem schnellen Zugang zur Autobahn A12, die es ermöglicht, Fribourg und Bulle leicht zu erreichen.

Die Villa ist sofort verfügbar und besteht aus:

Ein Untergrund:

Einladender Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank mit Spiegel, ideal für die Aufbewahrung und einen Keller.

Untergeschoss:

Eine kleine Kammer, die als Büro genutzt werden kann, und eine Heizzentrale mit Waschmaschinenanschluss.

Erdgeschoss:

Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Esszimmer öffnet.

Ein geräumiges, helles Wohnzimmer, perfekt für Entspannungsmomente.

Eine große Terrasse und ein Garten, um die schönen Tage zu genießen

Ein WC

Erster Stock:

Ein großes Badezimmer

Ein WC / Eine Waschküche

Zwei gemütliche Schlafzimmer

Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Kleiderschrank

Elegante, moderne Villa auf drei Ebenen, die ein hochwertiges Lebensumfeld und sorgfältige Ausführung bietet.

Schon beim Betreten der Villa entdecken Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel, ideal für eine organisierte Aufbewahrung. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Wohnbereich. Die zentrale Insel, sowohl praktisch als auch einladend, lädt zum geselligen Beisammensein und zu kulinarischen Genüssen ein. Das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront mit elektrischen Rolladen hell und freundlich ist, bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem Garten von etwa 50 m², perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Diese Ebene umfasst auch ein Gästebad.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einen Kleiderschrank. Zwei weitere gemütliche Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ideal für das Familienleben.

Das Untergeschoss, das direkt von der Villa aus zugänglich ist, führt zum unterirdischen Parkplatz. Es umfasst eine Heizzentrale mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss.

Zwei überdachte Parkplätze stehen zur Verfügung. Ein echter Vorteil für dieses Familienhaus: Die autarke Energieversorgung durch Photovoltaikpanele, die es ermöglichen, den Stromverbrauch erheblich zu reduzieren. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort während des gesamten Jahres.

Um dieses Angebot noch attraktiver zu machen, bieten wir eine halbe Miete für den ersten Monat der Vermietung an, eine ideale Aufmerksamkeit, um in der neuen Wohnung ruhig zu beginnen!

Dieses wunderschöne Objekt wird Ihnen zu folgenden Konditionen angeboten:

Halbe Miete kostenlos!

CHF 2'450.- Nettomiete

CHF 150.- Nebenkosten

CHF 100.- 2 überdachte Parkplätze

CHF 2'700.- Bruttomiete

Eine Villa, die Modernität, Raum und Lebensqualität in einem einladenden Dorfumfeld vereint.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses zu entdecken, telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail an service.location@lb-gerance.ch.

Ein schönes Angebot von LB Gérance, Ihrem Partner, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen.

Die Informationen, insbesondere die Beschreibung und die Fotos, werden zu Informationszwecken bereitgestellt und sind nicht verbindlich.

Technische Daten

• Heizung Wärmepumpe
• Elektrische Rolladen
• Voll ausgestattete Küche
• Untergeschoss

Ausstattung

• Geschäfte in der Nähe
• Grundschule und Kindergarten