Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und gehobenes 5.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit Balkonen!

Prairie 3 - Gebäude L - Vermietung
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wohnung L-13 - 5.5 Zimmer im 1. Stock mit Balkonen

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Eckküche, voll ausgestattet und offen
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Überdachter Balkon von 19 m2, Westausrichtung
• Überdachter Balkon von mehr als 9 m2, Nordausrichtung
• Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossener Badewanne, Waschmaschine und Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zum Balkon
• Dusche
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'320.00 + CHF 290.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 innere Parkplatz für einen monatlichen Mietzins von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.

Das Objekt liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und führt sogar nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Komplex besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem gemeinsamen Raum für Treffen und zur Förderung der Gemeinschaft. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Quartiers der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m Deckenhöhe und einem Doppelstrom-Lüftungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet mit elektrischen Jalousien, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Quartiers Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Stück bietet bewohnbare Räume und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen gepunktet sind.