Suchen Sie eine gemütliche Wohnung in gut angelegener und dennoch idyllischer Lage? Per sofort oder nach Vereinbarung steht diese 2.5-Zimmerwohneinheit im 2. Obergeschoss am Scheidweg 4 in Bachenbülach zur Untermiete zur Verfügung. Die Einheit ist Teil einer praktischen Wohngemeinschaft, die aus zwei separat genutzten Bereichen mit einer Verbindungstür besteht.

Top-Lage: Zwischen urbanem Komfort und Feldidylle

Die Wohnung befindet sich in einem neu gestalteten Siedlungsgebiet in Bachenbülach. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten:

Aussicht: Unverbaubarer Blick direkt ins Grüne und über weite Felder.

Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich/Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung: Praktischer Grundriss mit grosser Terrasse

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre:

Wohnen & Zimmer: Die Wohneinheit bietet zwei helle, grosszügige Zimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Küche: Die modern sanierte Küche ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein Geschirrspüler sowie ein Backofen mit integrierter Steamerfunktion ausgestattet.

Badezimmer: Das neu erstellte Bad besticht durch elegante, hellgraue Platten und eine moderne Walk-in-Dusche.

Das Wohnhaus: Nachhaltig und Modern

Optik & Substanz: Die Liegenschaft wurde umfassend und hochwertig saniert.

Energetisches Konzept: Das energetische Gesamtkonzept überzeugt durch die hocheffiziente Kombination aus neuer Fassadendämmung und einer modernen Wärmepumpe. Die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigt das System und sorgt für maximale Energieunabhängigkeit sowie ein erstklassiges Raumklima. Zudem wurde die Haustechnik modernisiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Waschen & Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich zudem pro Stockwerk einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) zur bequemen Mitbenutzung.

Parkplätze: Aussenabstellplatz für CHF 90.00/Monat, Einstellgaragen für CHF 140.00/Monat (mit Option auf E-Ladestationen), sowie Garagenboxen für jeweils CHF 180.00/Monat können separat dazugemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

English Version:

Are you looking for a cozy apartment in a convenient yet idyllic location? This 2.5-room apartment on the 2nd floor at Scheidweg 4 in Bachenbülach is available for sublease immediately or by arrangement. The unit is part of a practical shared living arrangement consisting of two separately used areas connected by a door.

Prime Location: Between Urban Convenience and Rural Idyll

The apartment is located in a newly developed residential area in Bachenbülach. Here, you’ll enjoy the best of both worlds:

View: Unobstructed view directly into the countryside and across wide fields.

Transportation: Despite the quiet location, you’re well connected. The bus stop and shopping options are just a few minutes’ walk away. The highway exit toward Zurich/the airport is just a stone’s throw away.

The Apartment: Practical Floor Plan with a Large Terrace

The apartment stands out with its functional floor plan, bright rooms, and a pleasant living atmosphere:

Living Area & Rooms: The unit features two bright, spacious rooms with plenty of room for your own decorating ideas.

Kitchen: The modern, renovated kitchen is equipped with high-quality appliances, including a dishwasher and an oven with an integrated steamer function.

Bathroom: The newly built bathroom features elegant, light-gray tiles and a modern walk-in shower.

The Building: Sustainable and Modern

Appearance & Condition: The property has been comprehensively

Energy Concept: The overall energy concept stands out thanks to its highly efficient combination of new exterior wall insulation and a modern heat pump. The rooftop solar array completes the system, ensuring maximum energy independence and a first-class indoor climate. In addition, the building services have been modernized, contributing to improved energy efficiency and a comfortable living environment.

Laundry & Storage: The apartment includes a private basement storage unit. In the basement, there is also a laundry tower (washing machine and dryer) on each floor for convenient shared use.

Parking: Outdoor parking spaces for CHF 90.00/month, indoor garage spaces for CHF 140.00/month (with the option of electric charging stations), and garage units for CHF 180.00/month each can be rented separately.

See for yourself what makes this a dream home and schedule a viewing today. We look forward to hearing from you!