• A modern, two-story building with light beige walls and multiple windows. The entrance features a small porch with a staircase leading up, surrounded by potted plants and greenery. The building is set in a well-maintained garden area with a paved pathway
  • Office space with two desks, two chairs, two computer screens, keyboards, mice, printers, telephones, shelves, and a picture on the wall.
  • Bright room with wooden flooring, several modern chairs, a round glass table, and a small shelf against the wall.
  • Clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Two large paintings are displayed on the right wall, and a partially visible room with chairs and a table is seen at the end of the corridor.
  • A well-lit medical examination room with a large window, a medical examination bed, a table, a chair, a cabinet, a sink, and medical equipment.
  • Warum ist es unscharf?
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1 / 9
Zimmer
6.5
Nutzfläche
145 m2
Miete
CHF 2'400.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Attraktive Gewerberäume an zentraler Lage in Lenzburg"

Adresse

Friedweg 5, 5600 Lenzburg

Wegzeit

  • 2 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schulhaus Mattenweg

  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Apotheke

    2 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Lenzburg Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'400.–
Miete:
CHF 2'400.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Industrieobjekt
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
160 m2

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Praxis- und Gewerberäume in Lenzburg

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten an stadtnaher Lage mit separatem Eingang und Besuchernparkplätzen.

Die grossen Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt und eignen sich ideal für Arztpraxis, Physiotherapie, Kosmetik, Therapie, Beratung, Büro oder ähnliche Dienstleistungen.

Das erwartet Sie:

- Ca. 150 m² Nutzfläche

- Separater Praxiseingang

- Rollstuhlgängig

- Balkon

- 2 WCs

- 1 Garagenbox inklusiv Garagenvorplatz

- Besucherparkplätze direkt bei der Praxis für Aufenthalte, z. B. für Patienten und Kunden während ihres Termins

- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Eingang, sofern verfügbar, können diese auch für längere Aufenthalte genutzt werden

- Mehrere separate Räume- Mehrere Räume mit Lavabo

- Einbauschränke und Schubladenelemente- Empfangsbereich

- Separates Kellerabteil

- Separate Waschküche

- Ca. 5 Minuten vom Zentrum Lenzburg entfernt

- Fenster werden ersetzt

Individuelle Anpassungen und Umbauten sind nach vorgängiger Absprache möglich.

Die Räumlichkeiten werden ohne Mobiliar und Praxisinventar vermietet. Die auf den Fotos ersichtlichen Liegen, Stühle, Laborgeräte etc. werden entfernt.

Keine Küche vorhanden.

Nettomiete: CHF 2’400.–/Monat exkl. Nebenkosten

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frau Hanna

+41787576333
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Inseratenummer
4003544131
Objekt-Ref.
vvznm.9rjbd

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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