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134 m² in Kehrsatz – 5½ Zimmer, grosser Balkon und Platz für Ihre Wohnideen, Keller 9 m2

Zu vermieten ab 1. Januar 2027 · Hängelenstrasse 6, 3122 Kehrsatz

Ein grosszügiger Ort für gemeinsame Abende, ein eigenes Arbeitszimmer und genügend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten: Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung mit 134 m² verbindet offenes Wohnen mit einer vielseitigen Raumaufteilung.

Der 39 m² grosse Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Grosse Fensterflächen und Parkett schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den 21,6 m² grossen Balkon – für das Frühstück im Freien, Pflanzen oder einen entspannten Feierabend.

Besonders praktisch ist das angrenzende 18 m² grosse Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Geschlossene Türen machen daraus einen eigenständigen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Werden die Türen über die rund 2,5 m breite Öffnung geöffnet, verbindet es sich mit dem Wohn- und Essbereich zu insgesamt 57 m². So können Sie den Raum im Alltag getrennt nutzen und für gemeinsame Zeit oder Besuch öffnen.

Insgesamt stehen neben dem Wohn- und Essbereich vier separate Zimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung unterschiedliche Möglichkeiten – etwa für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste und einen festen Arbeitsplatz.

Die Küche mit Fenster, Backofen und Geschirrspüler ist durch einen charaktervollen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden. Kurze Wege zum Esstisch erleichtern den Alltag. Ein Badezimmer und ein zusätzliches separates WC ergänzen die Ausstattung.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss. Ein Stellplatz in der Einstellhalle gehört zum Mietangebot und ist im unten genannten Mietzins bereits enthalten.

Ihre monatlichen Mietkosten

• Nettomiete inklusive Einstellhallenplatz: CHF 2’100.–

• Heiz- und Nebenkosten akonto: CHF 390.–

• Monatliche Gesamtzahlung inklusive Einstellhallenplatz und Akontozahlungen: CHF 2’490.–

Die Heiz- und Nebenkosten werden jährlich nach den tatsächlich angefallenen, vertraglich vereinbarten Kosten abgerechnet. Daraus können Nachzahlungen oder Rückerstattungen entstehen. Der Stromverbrauch in der Wohnung ist nicht inbegriffen.

Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause persönlich kennen.

Senden Sie uns über das Kontaktformular eine kurze Vorstellung Ihres Haushalts, die Anzahl einziehender Personen und Ihren gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung, bei der Sie die Räume und ihre Möglichkeiten in Ruhe kennenlernen können.