Suchen Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hohem Komfort? Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch grosszügige Räume, moderne Technik und eine erstklassige Aufteilung und ist per sofort verfügbar.

Das Herzstück bildet der ca. 34.3 m² grosse, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur riesigen, sonnigen Terrasse. Ob gemütliche Abende oder Entspannung im Freien hier geniessen Sie höchste Lebensqualität.

Highlights der Wohnung

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich: ca. 34.3 m² lichtdurchfluteter Raum für individuelles Einrichten.
• Moderne Küche: ca. 8.1 m² gross, offen gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert.
• Riesige Terrasse: ca. 21.0 m² Aussenfläche für entspannte Stunden im Freien.
• Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente.
• Drei helle Schlafzimmer:
• Zimmer 1: ca. 18.6 m²
• Zimmer 2: ca. 12.5 m²
• Zimmer 3: ca. 14.5 m²
• Zwei moderne Nasszellen:
• Bad/WC (ca. 4.9 m²) mit Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner).
• Du/WC (ca. 4.5 m²) mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
• Barrierefreier Zugang: Ein Lift führt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür.

Lage & Umgebung

• Ruhiges Wohnquartier: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
• Sehr gute ÖV-Anbindung: Der Bahnhof Niederglatt ist in rund 7 Gehminuten erreichbar und der Bus nach Oberglatt ist sogar nur 3 Gehminuten entfernt.
• Gute Anbindung für Autofahrer: Die nahe gelegene Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Grossräume Zürich und Winterthur.
• Einkauf in Gehdistanz: Coop, Volg und die Fleischli Bäckerei sind alle in max. 10 Gehminuten erreichbar.
• Familienfreundliche Infrastruktur: Die Wohnsiedlung verfügt über zwei Spielplätze zwischen den Häusern. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde durch nahe gelegene Schulen, Angebote zur Kinderbetreuung und ein aktives Vereinsleben.

Eckdaten & Mietpreis

• Adresse / Lage: Niederglatt (1. Obergeschoss, Ausrichtung West)
• Zimmer & Nettowohnfläche: 4.5 Zimmer, ca. 104.3 m² (zzgl. 21 m² Terrasse)
• Verfügbarkeit: per sofort oder spätestens per 01.11.2026
• Parkplatz & Ladestation: Garagenparklplätze können für CHF 135.00/pro Monat/Parkplatz dazu gemietet werden. Eine E-Ladestation kann bei Bedarf installiert werden (gegen Aufpreis).
• Mietpreis: CHF 2'682.00 / Monat (inkl. Nebenkosten/exkl. Parkplatz).

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!