An der Churfirstenstrasse 23 in Dübendorf vermieten wir nach Vereinbarung diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 104 m² Wohnfläche finden Sie viel Licht, eine durchdachte Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 36 m². Grosse, raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein. Daran schliesst die moderne Küche an: grifflose weisse Fronten, schwarze Steinabdeckung, viel Stauraum in den Hochschränken und eine Unterbaubeleuchtung.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Eckbalkon mit 13 m². Er hat Senkrechtmarkisen und Platz für eine Lounge oder einen Esstisch. Ein zweiter Balkon mit 5,2 m² gehört zum Zimmer 1.
Die drei Zimmer mit 15,0 m², 13,3 m² und 12,3 m² haben Parkettböden und eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Für den Familienalltag gibt es zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights
- 4½ Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche, 1. OG
- Offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 36 m²)
- Zwei Balkone (13,0 m² und 5,2 m²)
- Bad/WC und Dusche/WC
- Parkett in den Zimmern, grossformatige Plattenböden im Wohnbereich
- Einbauschränke im Entrée
- Lift im Haus
- Kellerabteil, gemeinsame Räume zur Mitbenützung
- Garagen- und Aussenparkplatz können dazu gemietet werden

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Dübendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar, und auch Zürich ist nah.

Mietzins
Nettomiete: CHF 2'287.-
Akonto Heiz-/Nebenkosten: CHF 430.-
Bruttomiete: CHF 2'717.- pro Monat
Mietzinsdepot: 3 Bruttomieten
Garagenplatz: CHF 140.- pro Monat
Aussenparkplatz: CHF 70.- pro Monat

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.