Agentur: Millenium Properties
Ref: LM/REY 2620

Im Herzen des charmanten Dorfes Bardonnex gelegen, bietet dieses authentische Dorfhaus eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das 1750 erbaute und 2022 renovierte Anwesen hat den Charme des Alten bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung.

Die sichtbaren Balken, die Holzdielen, die Steintreppe und die schönen Räume verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre.
Das Haus bietet etwa 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und eine angenehme, funktionale Raumaufteilung, die ideal für Familienleben ist.

Innenraum

Das Haus umfasst:

• Eine Eingangshalle
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
• Eine voll ausgestattete Küche mit Holzschränken
• Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 37 m², das unter den schönen sichtbaren Balken liegt
• Zwei Badezimmer/Duschen mit WC
• Ein Waschraum

Außenbereiche

Das Anwesen verfügt über eine angenehme Terrasse, die in einen etwa 200 m² großen privaten Garten übergeht, der einen grünen und intimen Rahmen für die schönen Tage bietet.

Die Außenbereiche umfassen auch:

• Eine überdachte Parkplatz
• Einen zweiten Parkplatz
• Eine Abstellmöglichkeit für vier Fahrräder
• Einen Abstellraum

Ausstattung und Komfort

Das vollständig renovierte Haus bietet moderne Ausstattungen, darunter:

• Bodenheizung
• Solarmodule
• Ein Heizsystem mit geringem CO2-Fußabdruck
• Internetanschluss via Glasfaser
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

Miete: CHF 4'400

Bardonnex ist wegen seiner dörflichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur geschätzt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das besonders von Familien gesucht wird, die Ruhe und Nähe zu Genf verbinden möchten.

Die Bushaltestelle von Bardonnex ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, während die Geschäfte von Plan-les-Ouates, darunter Migros und Coop, in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Eine Schule ist auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, über Wege, die vom Autoverkehr gesondert sind.

Ein Haus voller Charme, das den Charakter des Alten mit modernen Ausstattungen und einem angenehmen privaten Garten in einer besonders ruhigen Wohngegend verbindet.

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12