Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Industrieliegenschaft an der Grundstrasse 33 in Wil ZH (8196).

Sofort nutzbare Gewerbefläche von rund 292 m² – ideal für Garagisten, Handwerksbetriebe oder Selbstständige. Die helle Werkstatt (118 m²) ist als Autowerkstatt vorbereitet: robuste Stahlkonstruktion, widerstandsfähiger Betonboden mit Bodenheizung. Dazu Doppelgarage, grosszügiger Unterstand, mehrere Lagerräume, WC/Dusche und ein eigenes Büro – alles auf einer Ebene im Erdgeschoss. Reichlich Parkplätze und Vorplatz inklusive.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Nutzfläche: Mit einer Gesamtfläche von rund 292 m² auf einem Grundstück von 683 m² stehen Ihnen optimale Arbeitsbedingungen zur Verfügung.

• Bodenheizung

• Ebenerdige Lage: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes – ideal für Warenanlieferung und einfachen Zugang.

• Parkplatz & Garage: Sowohl Parkplätze als auch eine Doppelgarage stehen zur Verfügung – ein grosser Vorteil für Mitarbeitende und Kunden.

• Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend bezogen werden.

Lage & Umgebung:

Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig. In der näheren Umgebung befinden sich der Volg-Supermarkt sowie das Primarschulhaus Wil, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Breitenmatt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe, die eine funktionale und gut ausgestattete Infrastruktur in einer ruhigen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Gewerbeobjekt in Wil ZH.

Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich, auch ausserhalb der Bürozeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.