Wir bieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines historischen Hauses im Zentrum von Agra - Collina d’Oro zur Miete an. Das in den 50er Jahren erbaute und in den Jahren gut sanierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist in nur 5 Wohnungen unterteilt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Wandregal, eine offene Küche, die kürzlich erneuert und mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet wurde. Zusätzlich gibt es einen praktischen Flur unter der Treppe.
Im Schlafbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein sehr geräumiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC (ohne Bidet).

Ein Gemeinschafts-Waschraum mit festen Zeiten ist vorhanden.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein kleiner, hübscher Gemeinschaftsgarten mit Pergola, der allen Mietern zur Verfügung steht und über einen Pfad in den Wald führt.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien saniert, wie z. B. den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, im Stil eines alten Hauses. Der Marmorboden im Schachbrettmuster ist ein Beispiel dafür.
Die Heizung wird durch Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.

Miete: 1050,00 CHF/Monat
Nebenkosten: 150,00 CHF/Monat ohne Abrechnung;
1200,00 CHF/Monat inklusive.

Mindestmietdauer: 1 Jahr;
Kaution: 3 Monatsmieten (3450 CHF), Swiss Caution nicht akzeptiert;
Katzen erlaubt, Hunde nicht.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, bei Bedarf kann jedoch ein früherer Einzug vereinbart werden.

Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend, mit einem typischen Grotto und einem Lebensmittelgeschäft in 100 m Entfernung, in der Nähe der Haltestelle des Postbusses, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grün lieben.
Die Autobahnanschlüsse sind etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt; das Einkaufszentrum Grancia/Lugano Süd ist in etwa zehn Minuten erreichbar, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden, darunter Post, Restaurants und Geschäfte.

Das Grundstück verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz, aber es gibt verschiedene Parkplätze mit blauen Streifen in der Nähe.

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