Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.

Diese Immobilie hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer und die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, sowie den Eingangsbereich mit charakteristischem Schachbrettmuster-Boden.
Die Räume sind geräumig und einladend, auf einer Gesamtfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.
Alle Zimmer haben eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.

Das Apartment besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, zwei einzelnen Schlafzimmern mit guter Größe, einem großen Doppelzimmer, einem großen, fensterlichen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, das mit der separaten Küche mit Schiebetüren verbunden ist, die kürzlich renoviert wurde.
Von der Wohnzone aus gelangt man zur schönen, bewohnbaren Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Stadt.
Die Heizung ist gasbetrieben mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Miete von 1.950,00 CHF/Monat;
Vorauszahlung für Nebenkosten von 400,00 CHF/Monat mit Abrechnung am Ende des Jahres;
Ein privater Parkplatz für 150,00 CHF/Monat.

Gesamtkosten pro Monat von 2.500,00 CHF, inklusive aller Nebenkosten.

Mindestmietvertrag von 1 Jahr mit einer Kaution von 3 Monatsmieten (Swiss Caution).
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Zur Immobilie gehört eine große, zugewiesene Kellerzone, es gibt auch Parkplätze für Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Komfort in der Nähe aller städtischen Dienstleistungen und Verkehrsmittel suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
ER/17917