Im ersten Stock eines neuen, hochwertigen Immobilienensembles gelegen, profitiert diese Verwaltungsfläche von ca. 183 m² von einer privilegierten Lage im Herzen des dynamischen und kosmopolitischen Viertels Pâquis, nur wenige Schritte vom Genfersee, dem Bahnhof Cornavin und den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt entfernt.

Das Ergebnis einer ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt von großem Umfang, befindet sich diese Fläche in einer städtischen Umgebung in voller Entwicklung, die architektonische Modernität, Raumqualität und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.

Roh übergeben, bietet sie eine vollkommene Freiheit bei der Gestaltung, die es ermöglicht, Räume zu schaffen, die perfekt an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Nutzer angepasst sind. Ihre Konfiguration eignet sich ideal für die Einrichtung von:

- medizinischen Kabinetten und Beratungsstellen
- Zahnarztpraxen
- paramedizinischen und therapeutischen Aktivitäten
- Physiotherapie, Osteopathie und Chiropraktik
- Psychologie, Ernährung und Coaching
- komplementären und alternativen Medizin
- Büros
- freien Berufen und Dienstleistungsaktivitäten.

Dank ihrer modernen Konzeption, den großzügigen Glasflächen und der schönen natürlichen Beleuchtung bietet diese Adresse einen angenehmen und wertvollen Arbeitsrahmen, sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Besucher oder Patienten.

Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere kommerzielle und administrative Flächen, die zur Schaffung einer lebendigen und attraktiven Umgebung beitragen, die für die Entwicklung von Geschäftstätigkeiten mit regelmäßiger Frequenz und hervorragender Sichtbarkeit geeignet ist.

Die vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, verbunden mit einer zeitgenössischen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht.

Die strategische Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Die zukünftigen Nutzer werden von einer optimalen Anbindung profitieren, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof CFF Cornavin, öffentlichen Parkplätzen, Geschäften, Restaurants und den zahlreichen Dienstleistungen im Viertel.

Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, freien Beruf oder Gesundheits- und Wohlbefahrungsaktivität dar, die sich in modernen, anpassbaren und ideal im Zentrum von Genf gelegenen Räumlichkeiten niederlassen möchte.

Eine Adresse der ersten Wahl, um Ihre Tätigkeit im Rahmen eines innovativen, nachhaltigen und wertsteigernden Immobilienprojekts im Herzen eines der lebendigsten und bestverbundenen Viertel von Genf zu entwickeln.
Weitere Informationen auf: www.valais7.ch