Im ersten Stock eines neuen, gehobenen Wohngebäudes gelegen, profitiert diese Verwaltungsfläche von ca. 127 m² von einer privilegierten Lage im Herzen des dynamischen und kosmopolitischen Viertels Pâquis, nur wenige Schritte vom Genfersee, dem Bahnhof Cornavin und den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt entfernt.

Als Ergebnis einer ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Geschäftsgebäudes in ein zeitgenössisches Wohnbauprojekt, befindet sich diese Fläche in einer städtischen Umgebung, die sich rasant entwickelt und Architekturmodernität, Raumqualität und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.

Die Rohbaulösung bietet eine vollständige Freiheit bei der Ausgestaltung, um Räume zu schaffen, die perfekt an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst sind. Ihre Konfiguration eignet sich ideal für die Einrichtung von:

- Arztpraxen und Beratungsstellen
- Zahnarztpraxen
- paramedizinischen und therapeutischen Aktivitäten
- Physiotherapie, Osteopathie und Chiropraktik
- Psychologie, Ernährung und Coaching
- Komplementär- und Alternativmedizin
- Büros
- Freiberufler und Dienstleistungsunternehmen.

Dank ihrer modernen Konzeption, der großzügigen Verglasung und der schönen natürlichen Beleuchtung bietet diese Adresse einen angenehmen und wertvollen Arbeitsrahmen, sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Besucher oder Patienten.

Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen und Büros, die zur Schaffung einer lebendigen und attraktiven Umgebung beitragen, die die Entwicklung von Geschäftstätigkeiten mit regelmäßiger Frequenz und guter Sichtbarkeit begünstigt.

Die vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes in Kombination mit einer modernen Aufstockung verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie gleichzeitig den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht.

Die strategische Lage ist ein großer Vorteil. Die zukünftigen Nutzer profitieren von einer optimalen Anbindung dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Cornavin, den öffentlichen Parkplätzen, den Geschäften, den Restaurants und den zahlreichen Dienstleistungen im Viertel.

Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, jeden Freiberufler oder jede Gesundheits- und Wohlfahrtsaktivität, die sich in modernen, anpassbaren und ideal im Zentrum von Genf gelegenen Räumlichkeiten niederlassen möchte.

Eine Adresse der ersten Wahl, um Ihre Tätigkeit im Rahmen eines innovativen, nachhaltigen und wertsteigernden Immobilienprojekts im Herzen eines der lebendigsten und bestverbundenen Viertel von Genf zu entwickeln.
Weitere Informationen unter: www.valais7.ch