• Bright living and dining area with exposed wooden beams, a large wooden dining table with chairs, a blue sofa, a fireplace, a bookshelf, and a television on a white stand.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central dining table with chairs, a refrigerator, oven, sink, and a hanging lamp.
  • A small outdoor patio area with a metal table, surrounded by a well-maintained lawn and colorful flowering bushes. The house features a red-tiled roof, white walls, and blue shutters.
  • Cozy bedroom with wooden bed, floral and striped bedding, white wardrobe, wooden shelf, radiator, and sheer curtains on windows.
  • A cozy, well-lit room with wooden floors and exposed wooden beams. Features include bookshelves filled with books, a small dining area with a table and chairs, a coat hanging on a rack, and a cabinet. The room has a warm, inviting atmosphere with natural
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1 / 10
Zimmer
4.5
Miete
CHF 2'104.–

"4½-Zimmer-Wohnung mit viel Grün – Mietzins seit 2007 unverändert"

Plus

Adresse

Rosentalstrasse 26, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 17 min.Station: Winterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.SalZH Schulalternative Zürich

  • Apotheke

    12 min.Steinberg Apotheke Winterthur

  • Supermarkt

    5 min.Rhumhouse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Waldheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 2'104.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Per 15. Dezember 2026, allenfalls bereits per 1. Dezember 2026, suche ich einen Nachmieter für meine grosszügige 4½-Zimmer-Parterrewohnung an der Rosentalstrasse 26 in Winterthur-Veltheim.

Eine seltene Gelegenheit: Der Nettomietzins vonCHF 1'844.– besteht seit Juli 2007 und wurde seither nie angepasst.

Die Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer, drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine geräumige Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Gasherd.

Besonders schön sind die grosszügigen Aussenbereiche: Terrasse mit angrenzender, allein genutzter Wiese sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang zu einer weiteren Grünfläche.

Weitere Vorteile:

  • Bad mit Badewanne

  • separates WC mit Dusche

  • grosszügiger eigener Kellerraum

  • Waschmaschine, Tumbler und zwei Trockenräume zur Mitbenützung

  • Glasfaseranschluss

  • ruhige, familienfreundliche Lage

  • Coop ca. 200 m entfernt, Schulen und Kindergarten in der Nähe

  • Haustiere mit Zustimmung des Vermieters möglich

  • Garagenplatz

Miete: Fr. 1'844.– pro Monat

Nebenkosten akonto: Fr. 140.– pro Monat

Garage: Fr. 120.– pro Monat

Total: Fr. 2'104.– pro Monat

Der Garagenplatz sollte idealerweise mitübernommen werden.

Vor dem Einzug sind noch einzelne Auffrischungs- bzw. Instandstellungsarbeiten mit dem Vermieter abzustimmen.

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Kontakt

Philipp Ritz

Inseratenummer
4003532543
Objekt-Ref.
q4k8e.n53yi

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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