RIF: APP. 3E

Nur 60 Meter vom Luganersee entfernt, bieten wir eine elegante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen, komplett renovierten Hauses aus dem 15. Jahrhundert in der Via Streciöö 3 zum Kauf an.

Die Immobilie, etwa 60 m² groß, verbindet perfekt den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Objekt wird durch ein neues, isoliertes und belüftetes Dach, sorgfältig gestaltete Ausführungen und einladende Räume aufgewertet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in der Nähe des Sees leben möchten.

Zusammensetzung der Immobilie

• Eingangsbereich
• Teilweise bewohnbare Küche mit Electrolux-Geräten
• Helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit guter Größe
• Badezimmer mit Dusche
• Geräumiger Keller von etwa 15 m² mit Gewölbe
• Möglichkeit zum Be- und Entladen im Innenhof
• Strategische und gut erschlossene Lage

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 60 Meter vom See entfernt, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß leicht erreichbar: die Coop ist etwa 7 Minuten entfernt, die Mittelschule 10 Minuten, die Apotheke 11 Minuten, während der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel etwa 10-14 Minuten von der Wohnung entfernt sind.

Wirtschaftliche Bedingungen

• Nettomiete: CHF 1'120.-
• Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120.-
• Pauschale für die Wäscherei (V-ZUG-Geräte): CHF 28.-
• Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'268.-

Leider sind Haustiere nicht erlaubt.

In demselben Gebäude ist auch eine weitere 3-Zimmer-Wohnung verfügbar.