Wir suchen per 1. Januar 2027 einen Nachmieter für unsere wunderschöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Albisriederstrasse 19, 8003 Zürich.

Die Wohnung befindet sich im modernen Wiedikertor in unmittelbarer Nähe zum Albisriederplatz und verfügt über ca. 129 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen sowie insgesamt rund 50 m² private Aussenfläche, darunter eine grosszügige Dachterrasse mit 41.5 m².

Die Wohnung verfügt in der heutigen Nutzung über drei Schlafzimmer. Eines davon war ursprünglich als separates Wohnzimmer vorgesehen; wir nutzen es jedoch als Schlafzimmer und haben stattdessen einen grosszügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich geschaffen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Duschbad, viel Stauraum, eine Loggia, einen Balkon und die private Dachterrasse.

Der hochwertige Ausbau entspricht Eigentumsstandard: geöltes Eichenparkett, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, Einbauleuchten, moderne Küchengeräte, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie Glasfaser-/Ethernetanschlüsse. Die direkt von der Wohnung zugängliche Dachterrasse verfügt zudem über eine Pergola mit elektrisch betriebenem Sonnensegel.

Die Lage ist sehr zentral und trotzdem angenehm zum Wohnen: Der Albisriederplatz liegt weniger als 100 Meter entfernt. Tram- und Busverbindungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kein eigener Parkplatz inbegriffen; im Innenhof stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Idealerweise suchen wir einen Nachmieter, der Interesse daran hat, einen Teil der vorhandenen Möbel für insgesamt CHF 1’500 zu übernehmen. Dazu gehören Esstisch, TV-Möbel, Kleiderschränke und Schuhschrank.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.