Diese helle und stilvolle 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sorgfältig renovierten Altbaus aus dem Jahr 1903. Auf rund 84 m², verteilt auf zwei Ebenen, verbindet sie den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das Dach wurde 2018 saniert und isoliert, die seitlichen Gebäudeteile wurden 2026 ebenfalls saniert und isoliert. Auch die Böden wurden umfassend erneuert: Die bestehende Schlacke wurde entfernt und durch einen neuen, gedämmten Bodenaufbau ersetzt. Dadurch konnten der Wärme- und Schallschutz verbessert werden. Der besondere Grundriss, helle Räume mit schönen Parkettböden sowie die moderne Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Regenwalddusche. Küche, Bad und Eingangsbereich sind mit Terrazzo-Boden ausgestattet. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen Dachfenstern eignet sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein Gartensitzplatz steht ebenfalls zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Fahrradunterstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Beaumont-Quartier gehört zu den beliebten Wohnlagen in Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheke und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bern Weissenbühl ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, Bus und Tram sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar. Die Berner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Highlights

• 84 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• 2.5 Zimmer mit attraktivem Maisonette-Grundriss

• Renovierter Altbau mit viel Charakter

• Dach 2018 saniert und isoliert

• Seitliche Gebäudeteile 2026 saniert und isoliert

• Böden umfassend erneuert und gedämmt

• Verbesserter Wärme- und Schallschutz

• Helle Wohnräume mit Parkettböden

• Moderne Küche

• geräumiges Reduit

• Badezimmer mit Regenwalddusche

• Küche, Bad und Eingangsbereich mit Terrazzo-Boden

• Praktisches Reduit

• Fahrradunterstellplatz

• Gartensitzplatz

• Ruhige und gut erschlossene Lage

• Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Gehminuten

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, die Freude an einer Wohnung mit besonderem Charakter und einer persönlichen Atmosphäre haben.