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1 / 13
Nutzfläche
178 m2
Miete
CHF 270.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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"Charakterstarke Büroflächen mitten in der Altstadt Schaffhausen"

Adresse

Safrangasse 8, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Amavita Vorstadt
  • Schule

    2 min.Verein Friedeck
  • Supermarkt

    2 min.Viva Natura
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Schaffhausen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 270.–
Miete:
CHF 270.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
178 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach zentral gelegenen und hochwertigen Büroflächen mit repräsentativem Charakter? Dann haben wir das passende Objekt für Sie.

Die drei Büroflächen an der Safrangasse 8 befinden sich mitten in der historischen Altstadt von Schaffhausen. Die Flächen wurden 2026 totalsaniert. Durch das attraktive Umfeld mit einer vielseitigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und Büros bieten diese Gewerbeflächen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit legen.

Das historische Ambiente der Safrangasse verbindet den besonderen Charme der Schaffhauser Altstadt mit einer hohen Kundenfrequenz. Der Bahnhof Schaffhausen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Angebote sind bequem zu erreichen.

Die Räumlichkeiten lassen sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen:

- Gewerbefläche im Erdgeschoss (111m²): CHF 250.- / m² / Jahr
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (175m²): CHF 270.- / m² / Jahr
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (178m²): CHF 270.- / m² / Jahr

Infrastruktur:

Sehr zentraler Standort in der Schaffhauser Altstadt
Historisch und gleichzeitig neuwertiger Ausbau aufgrund der Totalsanierung 2026
Optimale Anreise mit dem öffentlichen Verkehr / Parkmöglichkeiten beim Kirchhofplatz
WC-Anlagen innerhalb der Mietflächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung: 052 635 10 10
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabienne Raguth

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AGSilver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003517962
Objekt-Ref.
IT3 SH-Bürofläche im 2. OG.6161214
IT3 Immobilien + Treuhand AG
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Silver Partner

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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