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Nutzfläche
1'031 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 155.–
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"Viel Last, viel Platz - für Macher ein Schatz"

Adresse

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Wegzeit

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Schule

    7 min.Hatzenbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Berg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 130.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 25.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 155.– /m2/Jahr
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2027
Objekttyp:
Industrieobjekt
Etage:
2
Nutzfläche:
1031 m2
Raumhöhe:
3 m
Max. Bodenbelastung:
1200 kg/m2

Eigenschaften

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Du brauchst eine Werkstattfläche, die nicht schon beim Anblick schwerer Geräte nervös wird? An der Alten Winterthurerstrasse 80 in Nürensdorf warten 1031 m² auf Betriebe, die anpacken statt herumreden.

Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss und bietet mit einer Nutzlast von 1200 kg pro m² eine beeindruckend robuste Basis. Maschinen, Material und echte Arbeit sind hier keine unerwünschten Gäste. Die Raumhöhe von 3 Metern sorgt dabei für solide Verhältnisse ohne unnötigen Zirkus.

Ob Werkstatt, Produktion, Montage oder eine clevere Kombination: Die grosszügige Fläche gibt dir Raum für klare Abläufe, getrennte Arbeitsbereiche und Wachstum, das nicht gleich an der nächsten Wand endet. Die konkrete Nutzung und Erschliessung klärst du natürlich vorab - denn ehrliche Fakten schlagen spätere Überraschungen.

Die Nettomiete beträgt CHF 130 pro m² und Jahr, die Nebenkosten CHF 25 pro m² und Jahr.

Kurz gesagt: viel Platz, kräftige Belastbarkeit und eine Fläche für Unternehmen, die Resultate produzieren. Keine Hochglanzkulisse für Leute mit Berührungsängsten, sondern Raum für Macher.

Mehr erfahren und Kontakt aufnehmen:
https://www.gewerbeflaechen.ch

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anita Horner

Anbieter

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
Inseratenummer
4003511756
Objekt-Ref.
X-42B-592-6942

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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