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1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Miete
CHF 2'900.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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"Exklusives Dachgeschoss mit 115 m² Terrasse und direktem Zugang mit Aufzug"

Adresse

Via Lucino 20, 6932 Breganzona

Wegzeit

  • 14 min.Station: Sorengo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Elementari Breganzona
  • Apotheke

    4 min.Farmacia di Breganzona
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cinque Vie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'900.–
Miete:
CHF 2'900.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
245 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • In Wohngemeinschaft

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine prächtige Dachgeschosswohnung im fünften und letzten Stock an, die durch direkten Zugang zur Wohnung mit Aufzug gekennzeichnet ist, eine Garantie für Komfort und maximale Privatsphäre.

Der Hauptvorteil der Wohnung ist die große Terrasse von etwa 115 m², teilweise überdacht, ein Außenbereich von seltener Großzügigkeit, perfekt bewohnbar und ideal für Essbereich, Lounge mit Sofas und Entspannung im Freien.

Innenraum:

  • Große separate Küche

  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

  • 3 Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer, davon:

    • 1 mit Dusche

    • 1 mit Badewanne

    • Gästetoilette / Dienstbad

Das Schlafzimmer ist mit einer großen Kleiderkammer ausgestattet, während die zwei anderen Zimmer beide auf einen zusätzlichen Balkon hinausgehen, was zusätzliches natürliches Licht und Außenabzug bietet.

In der Wohnanlage gibt es eine gemeinsame Waschküche; außerdem ist die Wohnung bereits mit Anschlüssen für eine private Waschmaschine in einem der Badezimmer ausgestattet, was maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.–, mit Ausgleich zum Jahresende

Die Immobilie wird vervollständigt durch

  • Große Keller

  • 2 Parkplätze (CHF/Monat 250.- nicht im Preis inbegriffen)

    • Innenparkplatz in der Tiefgarage:

    • Außenparkplatz:

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein prächtiges Dachgeschoss, großzügige Räume und einen großen privaten Außenbereich in einer gepflegten und funktionalen Wohnanlage suchen.

 

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Anbieter

Barresi Consulting SA
Barresi Consulting SA
Via Nassa 46
6900Lugano
Inseratenummer
4003510506
Objekt-Ref.
vsszy.kki2x

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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