Willkommen am Sonnelandweg in 6206 Neuenkirch. Die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet 124 m² Wohnfläche, einen hochwertigen Ausbaustandard und einen attraktiven privaten Aussenbereich.

Bezug ab 26.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Das ruhige und familienfreundliche Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift sowie einen grosszügigen Veloraum mit E-Bike-Lademöglichkeit.

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offen gestaltet, mit Parkettboden und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.

• Moderne Küche: Grosszügige Arbeitsflächen, Thekenlösung, Quooker mit Sprudelfunktion, Backofen mit Steamerfunktion und integrierter Mikrowelle sowie hochwertiger V-ZUG Geschirrspüler.

• Zwei Nasszellen: Hauptbad sowie separates WC mit zusätzlicher Dusche.

• Separater Hobbyraum: Ca. 13 m², vielseitig nutzbar und ideal auch als separates Homeoffice.

• Eigene Waschküche: Ca. 15 m² zur exklusiven Nutzung, mit Wäscheleine und Entfeuchter.

• Kellerabteil: Ca. 12 m² zusätzlicher privater Stauraum.

• Privater Garten: Rund 100 m² Rasenfläche sowie ca. 6 m² Hochbeet.

• Grosszügiger Sitzplatz: 32 m², davon ca. 26 m² gedeckt.

• Moderne Haustechnik: Freecooling, Wärmepumpe, Solaranlage und Wasserenthärtungsanlage. Dank Freecooling bleiben die Räume auch im Sommer angenehm temperiert – in der Regel unter 25 °C.

• Parkierung: Tiefgaragenplatz, E-Ladestation vorbereitet; zusätzlicher Aussenparkplatz optional.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Neuenkirch. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in rund 3 Minuten erreichbar.

Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Haus, ebenso liegt der Tennisplatz in unmittelbarer Nähe. Migros und Coop sowie Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.

Wald und Vita Parcours liegen rund 10 Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Mietkonditionen

• Wohnung: CHF 2’680.– / Monat

• obligatorisch Separater Hobbyraum: CHF 200.– / Monat

• obligatorisch Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat

• optional Aussenparkplatz: CHF 50.– / Monat

• Nebenkosten Akonto: CHF 300.– / Monat

Obligatorische Nettomiete: CHF 3’030.– / Monat

Bezug: nach Vereinbarung, ab 01.12.2026