Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im Haus Lerche, ein gepflegtes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, an der Hauptstrasse 65 in Ermatingen. Diese hübsche Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine schöne Aussicht auf den Untersee und die Insel Reichenau sowie durch die praktische Ausstattung – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Landleben in der Nähe des Bodensees schätzen.

DIE WOHNUNG BIETET:

• Wohnfläche: Grosszügige 59 m² im 1. OG .

• Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf dem 15 m2 grossenen Balkon.

• Bad: Ein grosszügiges komfortables Bad mit Waschtisch, Spiegelschrank, Badewanne und WC.

• Küche: Praktische Küchenausstattung für den Alltag mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granit-Arbeitsfläche.

• Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m2 Grundfläche

• Autoabstellplatz im Freien: Direkt vor dem Haus kann ein Autoabstellplatz im Freien für monatliche CHF 70.00 gemietet werden.

• Parplatz in Tiefgarage: Brauchen Sie einen grösseren Parkplatz geschützt vor Witterung? Es steht ein weiterer Parkplatz für monatlich CHF 150.00 zur Verfügung.

• Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

• Die Wohnung wird vorerst für 2.5 Jahre vermietet.

Lage und Umgebung: Ermatingen liegt malerisch am Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees, und bietet eine herrliche Naturkulisse. Die Wohnung ist sofort verfügbar und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:

• Volg Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

• Bushaltestelle Ermatingen Adler: In nur 4 Gehminuten erreichbar.

• Bahnhof Ermatingen: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Fährterminal Ermatingen (See): In 14 Gehminuten erreichbar – perfekt für Ausflüge auf den Bodensee.

• Schule Setzistrasse: Nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

• Bodensee: In unmittelbarer Nähe – Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Diese charmante Wohnung vereint den Komfort eines Altbaus mit der Ruhe und Schönheit der Bodenseeregion. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Ermatingen! Interressiert?

Gerne stehe ich Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.