Wir befinden uns in Bioggio, wo die grünen Hügel sich im See spiegeln und das Leben im richtigen Rhythmus verläuft: dem Rhythmus derjenigen, die die Qualität ohne die Bequemlichkeit aufzugeben, gewählt haben. Hier, in einem der begehrtesten Viertel des Luganese, entsteht eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die noch nichts erlebt hat: sie ist neu, frei und bereit, Ihre Geschichte aufzunehmen.

EIN NEUES PROJEKT, EIN OFFENES PANORAMA

Die Übergabe ist für 2026 geplant und die Ausstattung ist modern: von "neu" zu sprechen, ist hier nicht nur ein Ausdruck, sondern ein Versprechen von Effizienz, Stille und täglichem Komfort. Im ersten Stock bietet sich der Blick frei bis zum See und den Bergen: die panoramische Aussicht wird zum echten Pluspunkt jedes Tages, vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang.

DIE RÄUME, DIE WÄRME, DAS LICHT

Vollausgestattete 140 m² Wohnfläche, intelligent verteilt: ein Wohnzimmer, das sich zur Geselligkeit öffnet, zwei Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für eine wachsende Familie oder für die, die ein Studio mit Panoramablick wünschen. Zwei Badezimmer, beide mit Dusche und eines mit Fenster: ein Detail, das frische Luft, natürliche Beleuchtung und keine Feuchtigkeit bedeutet.

Die Waschküche im Haus verwandelt die tägliche Verwaltung in eine diskrete Bequemlichkeit, während die Panzertür und das Videogegensprechanlage Ihre Serenität mit größter Einfachheit schützen.

AUßENRAUM, DIENSTLEISTUNGEN UND VERBINDUNGEN

Keller und Fahrradabstellplatz vervollständigen die Ausstattung, gedacht für die, die Ordnung und sanfte Mobilität lieben. Die Gegend ist gut erschlossen und verkehrstechnisch gut angebunden: nur wenige Minuten trennen Sie von den Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen, die schnell nach Lugano und zum Flughafen führen, während die Ruhe eines Wohnviertels im Grünen erhalten bleibt.

Und es gibt noch einen zusätzlichen Bonus: Hunde und Katzen sind willkommen. Niemand bleibt außen vor.

DIE INNENAUSSTATTUNG, IM DETAIL

Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Wärmepumpen-Heizung mit Radiatoren und Thermostaten: moderner Komfort und geringe Verbrauchskosten, für ein Zuhause, das Ihre Zeit und Ihr Budget respektiert.

VERFÜGBARKEIT

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit für einen Umzug ohne Wartezeit.

WIRTSCHAFTLICHE DETAILS

Monatliche Miete: CHF 2’500
Kosten CHF 180

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