Zu vermieten in Sion, im letzten Stock eines 2018 erbauten Gebäudes, schönes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das 128 m² Nutzfläche bietet, ergänzt durch eine Waschküche von 12 m², die direkt auf dem gleichen Level zugänglich ist.

Die Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Konstruktion, ihren zahlreichen Stauräumen sowie ihrer freien Sicht auf die Schlösser von Sion. Sie verfügt auch über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

Einer ihrer Hauptvorteile ist die Terrasse von 168 m², eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Sie umfasst einen überdachten Teil unter der Decke, der es ermöglicht, bequem nach draußen zu gehen, auch bei schlechtem Wetter, sowie zwei Bereiche mit elektrischen Stoffmarkisen.

Dieses Dachgeschoss entspricht dem Minergie-Standard und verfügt über moderne und leistungsfähige Einrichtungen, insbesondere eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, eine Doppelstromventilation sowie ein Freikühlungssystem, das einen hervorragenden Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Sion und zum Lycée-Collège Ella Maillart.

Zusammensetzung

• Eingangshalle mit großer Einbauspeicher

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatz

• Abstellraum / Speicher mit Stauräumen

• 3 geräumige Schlafzimmer mit Eichenparkett

• Schrank mit Schiebetüren, Kleiderschrank und Regale in zwei Schlafzimmern

• 2 Duschen, jede mit Velux-Fenster

• Waschküche von 12 m² mit Weinkeller, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner und Regalen

• Terrasse von 168 m², mit überdachtem Teil unter der Decke + Bereiche mit elektrischen Stoffmarkisen

• Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

• Keller von etwa 14 m² mit Regalen

• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung

• Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen

Mietbedingungen

Nettomiete: CHF 3'290.– / Monat

Nebenkosten: CHF 300.– / Monat zusätzlich

Gesamtkosten pro Monat: CHF 3'590.–

Einzelgarage von 23,4 m² mit automatischer Tür: CHF 180.– / Monat zusätzlich (obligatorisch)

Gesamtkosten pro Monat mit Garage: CHF 3'770.–

Fakultative überdachte Parkplatz: CHF 120.– / Monat

Verfügbarkeit: sofort