In dieser Wohn- und Gewerbeliegenschaft, direkt bei der Lyss gelegen, vermieten wir eine einmalige Büro- / Gewerbefläche mit ca. 172 m² im Erdgeschoss.

Die bis anhin als Ausstellungsräume und Büro genutzten Räume bieten viel Gestaltungsraum für kreative Ideen und verschiedene Nutzungskonzepte. Die Flächen sind um einen charmanten Innenhof angeordnet, welcher für Aussensitzplätze oder gelegentliche Events genutzt werden kann. Die Fläche wurde kürzlich renoviert und aufgewertet: Sämtliche Fenster wurden mit grosszügigen Holzfenster ersetzt, ein aufnahmefähiger Unterlagsboden wurde eingebaut, WC-Anlagen erneuert, Elektroanschlüsse modernisiert sowie die Wände frisch gestrichen.

Weitere Objektbesonderheiten:

• Zentrale Lage bei der Lyss

• Nutzbarer charmanter Innenhof

• Die Flächen wurden kürzlich renoviert

• Raumhöhen bis ca. 3 Meter

• Mix aus kleineren und grösseren Räumen

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• Zwei WC-Anlagen

• Möglichkeit für eine Teeküche

• Grundbeleuchtung

• Beheizung über Radiatoren

• Vorhandene Aussenbeschattung

• Mehrere Eingänge und Anlieferungsmöglichkeiten

• Optionaler Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

• Optionaler Lagerraum

• Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum belebten Marktplatz, dem historischen Spalenberg und der Universität aus. Die Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Trotz der ruhigen Innenstadtlage ist die Liegenschaft auch für den Individualverkehr gut erschlossen: Über den City-Ring und die städtischen Hauptverkehrsachsen ist die Autobahnauffahrt (A2/A3) rasch erreicht, was eine effiziente Verbindung nach Frankreich, Deutschland sowie in die Innerschweiz garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!