Im Herzen von Barbengo, im Kanton Tessin, bieten wir eine faszinierende Loft-Wohnung von etwa 112 m² zur Miete an, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss befindet.

Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, das 2010 renoviert wurde, und kombiniert den authentischen Charakter eines alten Hauses mit dem Komfort und der Praktikabilität des modernen Lebens. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Lage, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Stadttrubel leben möchten.

Die Räume

Erdgeschoss

Großes und helles Wohnzimmer mit einer suggestiven Holzofen
Zwei unabhängige Eingänge, einer von der Via alla Chiesa und einer direkt vom Parkplatz
Geräumige Küche, vollständig möbliert und mit Gasherd ausgestattet
Gästetoilette
Kleiderschrank/Abstellraum

Dachgeschoss

Charakteristisches Schlafzimmer mit geneigtem Holzdach
Arbeitszimmer/Studio
Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC
Komfort und Ausstattung

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über:

Privaten Garten, ideal für angenehme Momente im Freien und Grillabende
Einen Parkplatz direkt bei der Wohnung
Waschmaschine und Trockner
Keller/Wäscherei
Autonomes Gasheizungssystem mit regelbaren Schlangen
Ruhige und abgelegene Umgebung
Lage

Das Haus befindet sich im charakteristischen Zentrum von Barbengo, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen und authentischen Wohngegend.

Die Bushaltestelle Barbengo ist in etwa 11-12 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Mittelschule von Barbengo etwa 13-14 Minuten zu Fuß entfernt ist.

In der Nähe befinden sich auch Geschäfte und Dienstleistungen; laut Anzeige sind ein wichtiges Einkaufszentrum und IKEA in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mietbedingungen

Nettomiete: CHF 1800.-/Monat
Nebenkosten: CHF 200.-/Monat, mit jährlicher Abrechnung
Gesamtkosten pro Monat: CHF 2000.-
Parkplatz: inklusive
Verfügbarkeit: ab 11. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.

Eine Wohnung mit einzigartigem Charakter

Diese Loft-Wohnung ist für diejenigen gedacht, die etwas anderes als die klassische Wohnung suchen: geräumige Räume, historische Atmosphäre, charakteristische Elemente, privater Garten und Ruhe, ohne auf die täglichen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Eine besondere und charmante Lösung, um in der Grüne und Stille von Barbengo zu leben, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Kontaktieren Sie Lorenzo unter +41 783 464 353 oder lassen Sie eine E-Mail an lorenzo@zenitrealestate.com