Helles und gemütliches 4.5-Zimmer-Haus in Lienz nach Vereinbarung.

Wegen eines vorzeitigen Umzugs suche ich einen passenden Nachmieter für diese attraktive Wohnung, voraussichtlich per Oktober/November 2026.
Das Haus wird zu den gleichen Bedingungen des aktuellen Mietvertrags übergeben.

Konditionen: Mietzins inklusive Nebenkosten: 1300.- CHF
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Highlights der Wohnung

Wohnfläche: ca. 70m²
Zustand: Neue Küche und neuer Boden im Untergeschoss, moderner Altbau im Obergeschoss
Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank und 3 Gefrierfächer
Badezimmer: Badewanne, 1 Lavabo, eigene Waschmaschine, kein Tumbler
Zimmer: 1 Küche, 2 Wohnzimmer im EG, Bad sowie 1 grosses Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer im OG.
Aussenbereich: mittelgrosse Terrasse mit Aussicht auf Österreicher Berge mit kleinem Garten
Zusatzräume: 2 Einbauschränke, kein Kellerabteil oder Estrich
Parkplatz: Aussenparkplatz für 50.- oder Einstellplatz für CHF 100.- nach Wahl
Haustiere: nach Absprache
Anderes: Angenehmes Wohnen durch sehr sympathische und hilfsbereite Vermieter im Nachbarshaus. Zusätzlicher Platz- oder Lagerbedarf kann auf Anfrage flexibel arrangiert werden.

Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Quartier
ÖV: 5 Gehminuten bis zur nächsten Haltestelle (Lienz, Dorf)
Einkaufen: Grosses Einkaufszentrum in Haag und Coop/Migros/Denner in Oberriet. Beide Dörfer in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit: Österreich sowie Lichtenstein sind eine ca. 5 minütige Autofahrt entfernt. Nahegelegene Autobahn in alle Richtungen. Ca. 30 Minuten Autofahrt zum Bodensee und 40 Minuten zum Walensee.