Eleganz, Komfort und Natur vereinen sich in dieser raffinierten Residenz, die im Grünen liegt.

In Bioggio, in einer strategischen und besonders komfortablen Wohnlage, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 125 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und in einer modernen Residenz mit einem großen Gemeinschaftsgarten eingebettet ist.
Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer zeitgenössischen, hellen und komfortablen Umgebung leben möchten und gleichzeitig die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen genießen möchten.
Die Lage ermöglicht es, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen und Autobahnanschlüsse bequem zu erreichen, was diese Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant macht.
Ein helles und einladendes Wohnzimmer
Die Hauptebene öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das als geselliger und luftiger Raum konzipiert ist.

Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und öffnen sich zur schönen, überdachten Terrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Außenumgebung entsteht.
Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den großen Gemeinschaftsgarten, einem idealen Grünbereich, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Ein ruhiger und komfortabler Schlafbereich
Auf der oberen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der durch gut verteilte Räume gekennzeichnet ist, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Badewanne und Bidet sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen den Schlafbereich.
Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet, was zum Wohnkomfort während des gesamten Jahres beiträgt.

Ausstattung und Zubehör
Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:
Große, überdachte Terrasse
Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Klimaanlage
Waschraum
Private Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Eine Residenz von besonderem Interesse für diejenigen, die Wohnqualität, großzügige Räume, modernen Komfort und eine strategische Lage in einer ruhigen, im Grünen gelegenen Umgebung suchen, nur einen Steinwurf von Lugano entfernt.

Bedingungen
Verfügbar ab November.
Kleinere Haustiere sind erlaubt.
Versicherungsgarantien für Mietverträge werden akzeptiert
Monatliche Miete: CHF 2'500.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150.- pro Stück

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97