Stellen Sie sich vor: Der Feierabend beginnt nicht im Stau, sondern am Birsufer mit Entspannung und einem Apéro.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung am Gempenring 11 verteilt sich über ein grosses Wohnzimmer gebildet aus zwei offenen Zimmern und zwei weiteren grosszügigen Zimmern. Zudem hat es auch einen schönen gedeckten Aussensitzplatz mit Cheminée. Der perfekte Ort um sich zu entspannen und der Natur zu lauschen.

Das erwartet Sie:

• Grosszügige offene Wohnbauweise.

• Grosser Aussensitzplatz mit Cheminée – Ihr Platz für den Morgenkaffee und für lange Sommerabende an der Sonne.

• Parkplatz – Sie parkieren direkt vor Ort

• Haustiere willkommen – Hund und Katze ziehen selbstverständlich mit ein.

• Ihr Naherholungsgebiet beginnt vor der Haustür: die Birs

Der Birsuferweg ist in wenigen Gehminuten erreicht – und damit ein Naturraum, der ausgezeichnet wurde: Die Birspark Landschaft trägt den Titel «Landschaft des Jahres» der Stiftung Landschaftsschutz Schweiz, die Birsstadt-Gemeinden wurden mit dem Wakkerpreis geehrt. Am Abend sehen sie mit etwas Glück den Biber an seinem Werk.

Was das im Alltag bedeutet:

• Joggen, Velofahren, Spazieren auf einem durchgehenden, beschilderten Uferweg – flussabwärts bis Basel, flussaufwärts Richtung Angenstein.

• Auenwald am Birsbogen in Dornach: einer der schönsten Uferabschnitte des unteren Birstals, mit Biberspuren – zehn Minuten vom Sofa entfernt.

• Reinacher Heide, Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung, im Frühling zur Blütezeit besonders schön.

• Grillplatz an der Birs und das Restaurant Birspark mit Minigolf – spontane Sommerabende ohne Planung.

• Gartenbad Aesch-Pfeffingen für heisse Tage, das Gempenplateau mit Gempenturm und Alpensicht fürs Wochenende.

Alltag zu Fuss erledigt

• Bushaltestelle: 3 Gehminuten

• Schulanlage: 6 Gehminuten

• Bahnhof Dornach-Arlesheim mit Tram und Bus Richtung Basel: rund 12 Gehminuten

• Coop: rund 11 Gehminuten

• Lindenapotheke: rund 12 Gehminuten

Ruhe, die man hört

Die Lage ist spürbar ruhig – tagsüber wie abends. Wer hier auf dem Balkon sitzt, hört Vogelstimmen. Und dank der Ausrichtung fällt im Sommer viel Sonne in die Wohnung.

Für wen diese Wohnung gemacht ist

Für alle, die nach Feierabend raus an den Fluss wollen, ohne dafür ins Auto zu steigen. Und für Menschen mit Vierbeinern, die genau dafür seit Monaten die passende Wohnung suchen.

Basel ist mit Tram und Bahn in kurzer Zeit erreicht – die Natur beginnt trotzdem gleich hinter dem Haus.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Eine kurze Nachricht genügt – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und beantworten Ihre Fragen direkt vor Ort.