Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 an der Egelgasse 58 in Bern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und kinderfreundliche Umgebung.

Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit:

• Wohnzimmer: Ein einladender Wohnbereich mit viel Tageslicht.

• Zwei Schlafzimmer: Separate, ruhige und grosszügige Schlafräume.

• Kompakte Wohnküche: Mit Schränken, einem Edelstahlwaschbecken, und einer charmant gefliesten Rückwand – funktional und praktisch.

• Badezimmer: Mit Fliesenwänden, ((dunklem Fliesenboden)) und einem grossen Spiegel.

• Balkon: Der Balkon bietet Blick auf einen kleinen Garten und an sonnigen Tagen geniesst man die Sonne und kann sich entspannen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung immer noch gut.

Ausserdem wurde folgendes in der Wohnung gemacht:

• neue Böden in Wohnzimmer und Korridor

• Böden in Schlafzimmer werden geschliffen und versiegelt

• ganze Wohnung frisch gestrichen

Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung und Alltagsnähe:

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Sonnenhof ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die Plattform Sonnenhof in 4 Minuten und die Tramhaltestelle Burgernziel in 6 Minuten.

• Einkaufen: Der VOI-Supermarkt ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Coop und Migros am Freudenberg befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.

• Bildung und Sport: Das Schulhaus Wyssloch Modul sowie ein grosser Spielplatz und Fussballfeld befindet sich nur 1 Minute zu Fuss entfernt. – ideal für Familien mit Kindern.

• Gesundheit: Die Freudenberg-Apotheke ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Natur: Das Egelmösli befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Falls diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden soll, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.