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1 / 11
Zimmer
2
Nutzfläche
65 m2
Miete
CHF 1'550.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten"

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Adresse

6900 Lugano

Preis

Nettomiete:
CHF 1'250.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 1'550.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2
Nutzfläche:
65 m2
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine vermietete Gewerbeimmobilie an, die hell und gut sichtbar ist und ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen ist.

Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², aufgeteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.

Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.

- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);
- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;
- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;
- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten.

Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. Arztpraxen oder Physiotherapie).

Kosten: 300 CHF/Monat;
Gesamtpreis: 1'550 CHF/Monat.

Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat erhältlich, kann separat gekauft werden und ist nicht im Preis inbegriffen.

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Anbieter

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003481055
Objekt-Ref.
AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LUGANO LORETO.RP-17114-7310
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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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